违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

会所经营管理模式的确定依据包括：（）

题目

会所经营管理模式的确定依据包括：（）

  • A、是否实行会员制
  • B、是否对社会开放
  • C、是否以赢利为目的
  • D、是否安排健身项目
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

以下不属于我国的高档酒店较多都采取管理模式的有()。

A.业主自己经营管理的模式

B.租赁经营管理模式

C.委托经营管理模式

D.联号经营


参考答案：ABD

第2题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括( )。

A．最小出租率

B．代理业主对物业进行经营

C．财务计划和报表

D．合法经营

E．维修保养


正确答案：BCDE

第3题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理的功能包括维修保养。()


正确答案：对

第4题：

会所的经营对策包括()。

A:特色经营
B:协调好经营中存在的矛盾
C:加强专业化管理
D:合理配套，尽量完善
E:运用“泛会所”概念另辟蹊径

答案：A,B,C,E
解析：
会所的经营对策包括：①特色经营，②协调好经营中存在的矛盾，②加强专业化管理；④运用“泛会所”概念另辟蹊径。

第5题：

会所的经营模式包括()。

A:独立式经营
B:合作式经营
C:双向经营
D:横向联合经营
E:引入社会设施共同经营

答案：A,C,D,E
解析：
会所的经营模式有以下四种：①独立式经营，②双向经营，即会所既让小区业主使用，也对外开放经营，③横向联合经营，多出现于多个房地产公司共同开发的小区中；④引入社会设施共同经营，即将小区会所资源与小区周边的公共设施资源整合，实行联合经营，凭小区会所会员证使用周边设施可享受一定的优惠。

第6题：

对管理模式的设计,我们采取的步骤包括()。

A.管理模式的成员确定

B.管理模式的影响因素分析

C.企业管理模式的设计原则

D.企业管理模式的确定


正确答案:BCD

第7题：

物业服务企业应与其使用人另行签订书面协议的服务包括()。

A:保洁、垃圾清运服务
B:停车管理服务
C:区域内的会所经营
D:其他附属房屋经营
E:广告经营

答案：B,C,D,E
解析：
对于停车管理服务，物业服务企业应与停车场车位使用人另行签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。除停车管理服务项目外，物业管理区域内的会所经营、其他附属房屋经营，以及广告经营，均应当参照相关停车管理服务经营项目的约定原则，明确权利义务。

第8题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理的功能包括代理业主对物业进行经营。()


正确答案：对

第9题：

物业服务企业有足够的资质和能力时，应采用()。

A:承租商会全权委托经营管理模式
B:大业主与企业共同经营管理模式
C:企业全权委托经营管理模式
D:大业主全权委托经营管理模式

答案：D
解析：
如果物业服务企业有足够的资质和能力，应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下，物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中，业主与物业服务企业会定期召开例会，物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加，部分主力店和次主力店的代表（或由全体承租商选举的代表）也可参加例会。在这种管理模式下，物业服务企业可以在合同授权范围内主动、全责地提供物业服务，承担相应责任，从事法律法规允许的各项专业管理和服务。

第10题：

关于住宅小区会所经营模式的说法，错误的是()。

A:独立式经营可以降低经营风险，避免亏损
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足

答案：A
解析：
独立式经营的优点在于保证了小区业主在使用上的便利和安全，但由于消费人群单一，往往入不敷出，需要开发商另行补贴。双向经营的优点在于可以降低经营风险，避免亏损，但对小区业主的居住安全及环境有一定影响。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

更多相关问题
相关内容