商业街的物业服务应加强那些管理职能？

题目

商业街的物业服务应加强那些管理职能？

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

下列关于物业服务企业的说法，错误的是( )。

A．物业服务企业具有独立的企业法人资格

B．物业服务企业属于服务性企业

C．物业服务企业属于微利型企业

D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

正确答案：C
物业服务企业的特征主要有以下三个： ①物业服务企业是独立的企业法人； ②物业服务企业属于服务性企业； ③物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能。

第2题：

下列不是物业服务企业的主要特征的是（）。

A．物业企业是独立的企业法人

B．物业服务企业属于服务性企业

C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体

正确答案：D
物业服务企业特征主要有：(1)物业企业是独立的企业法人；(2)物业服务企业属于服务性企业；(3)物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能。

第3题：

下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．

B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理

C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度

D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

正确答案：ACD

第4题：

关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。

A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

答案：A,D

解析：

为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。

第5题：

物业服务企业组织机构设置的要求是( )。

A．统一领导、分层管理

B．按照规模、任务设置

C．分工协作

D．精干、高效、灵活

E．加强专业管理的职能

正确答案：ABCD

第6题：

物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )

A.物业管理费收入=物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

参考答案：C

第7题：

乙物业管理公司的物业服务费的构成应包括（）。

A．物业服务成本

B．物业服务支出

C．法定税费

D．物业管理企业的利润

正确答案：ACD

第8题：

下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（）等。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理

B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理

C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度

D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

正确答案：ACD

第9题：

物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的()。

A:物业服务企业
B:房地产行政主管部门的职能部门
C:社会中介组织
D:物业管理协会的内部机构

答案：C

解析：

招标人没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

第10题：

业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。

A:决策权
B:管理职能
C:管理权
D:监督权

答案：B

解析：

业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业服务企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的决策权，但管理职能交由物业服务企业实施，由物业服务企业按照全体业主的共同意志统一完成物业的维修养护，并维护全体业主的共同权益。

商业街的物业服务应加强那些管理职能？

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容