简述城市开发的类型。

题目

简述城市开发的类型。

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相似问题和答案

第1题：

简述城市的类型。

正确答案: 按性质分：
1、工业城市；
2、交通港口城市；
3、商贸城市；
4、科研、教育城市；
5、综合中心城市；
6、县城；
7、特殊职能城市

第2题：

从城市产生和发展出发，城市可分为哪三种类型，并简述不同类型城市的功能、特点和形成动因。

正确答案: （一）商品农业与中心地型城镇
1、形成动因：商品农业的出现和发展，物资集散和交换功能的扩大；
2、功能：满足农村的物资集散和综合服务的需要；
3、特点：职能的综合性，发展的稳定性，鲜明的等级性；
4、类别：集镇、城镇、县城。
（二）转运功能、区际贸易与以交通运输为主的城市
1、形成动因：天赋的和人为的交通地理位置；
2、转运功能的三种类型：实体转运、商业性转运、政治性转运；
3、功能：满足区际贸易和交通转运的需要；
4、类别：铁路沿线、铁路枢纽、渡口、河海港、边境和特区、综合运输枢纽城市；
5、特点：职能较单一，发展起伏较大。
（三）规模经济、集聚经济与以专门化职能为主的城市
1、形成动因：天赋的资源和人类某种特殊的需要
2、功能：满足某种专门需要，集聚经济，规模经济
规模经济与集聚经济的概念
3、特点：职能较单一，对外联系广，联系内容单一，发展历史短但速度快，发展起伏大
4、类别：矿业、工矿、工业、风景旅游、科学文化城等。

第3题：

简述城市规划体系与开发控制？

正确答案:一个国家的城市规划体系包括规划法规、行政法规和规划运作三个组成部分。其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划规划运作提供法定依据和法定程序。规划运作体系又可以分为规划编制和规划实施（在许多国家又分为发展规划和开发控制）两个阶段。各国的发展规划体系虽然有所不同，但可以分为两个基本层面，分别是战略性发展规划和实施性发展规划（或者称开发控制规划）。由于实施性发展规划是开发控制的法定依据，在许多国家又称为法定规划。战略性发展规划是制定城市发展的中长期战略目标，以及在土地利用、交通管理配置和环境保护等方面的相应策略，为城市的各系统和各分区的实施性发展规划提供指导框架，但不足以成为各个地块开发控制的直接依据。

第4题：

简述城市化的类型。

正确答案:1）向心型城市化与离心型城市化；
2）外延型城市化与飞地型城市化；
3）景观型城市化与职能型城市化；
4）积极型城市化与消极型城市化；
5）自上而下型城市化与自下而上型城市化。

第5题：

简述我国城市旧城改造与新区开发的原则。

正确答案: 中国城市旧城改造与新区开发的原则：
（1）第一，统一规划，合理布局。
城市旧城改造与新区开发都是在城市总体规划的基础上进行的，都必须服从城市总体规划的安排。中国城市总体规划是城市建设的纲领性文件，长期指导着城市的建设与管理工作。
（2）第二，因地制宜，量力而行
每个城市都有自己的特点.在旧城改造与新区开发中要根据各自城市的实际情况，突出特色，因地制宜地进行改造与开发。
（3）第三，综合开发，配套建设
综合开发是旧城改造与新区开发的核心，产业转移是旧城改造与新区开发的连接点。

第6题：

简述房地产开发与城市规划的关系。

正确答案: 城市规划是政府行为，房地产开发是在城市规划的基础上修建的，它必须服从政府规划的要求。
城市规划管理决定未来房地产开发价值和最有效利用程度，决定未来城市各区位房地产开发价值和有效利用程度。城市规划管理是政府调控地价的手段。
城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展的合理组织，创造良好的城市生活和生产环境，满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起，为人们提供各种用途建筑物的活动，是一个把土地开发，或转变成房屋的过程。从某种程度上说，这两者是城市建设的不同阶段，其共同目的是为城市服务、创造良好的生活和生产环境，以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”，它指导和制约着城市房地产开发，而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现，并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充，两者关系密不可分。

第7题：

简述城市排水体制的概念、类型、选择因素？

正确答案: 对生活污水、工业废水和降水采用的不同的排除方式所形成的排水系统，称为排水体制，又称排水制度。
分类：
1）合流制排水系统：直排式合流制、截流式合流制；
2）分流制排水系统：完全分流制、不完全分流制。
选择因素：
1）环境保护方面：分流制是城市排水系统体制发展的方向；
2）工程投资方面：合流制的总造价要较分流制低；
3）近、远期关系方面；
4）施工管理方面：分流制水量水质变化较小，有利于污水处理和运行管理。

第8题：

世界各国对城市开发建设的控制分为哪两种类型？我国又属于哪种类型？

正确答案: 通则式和判例式。我国属于通则式。

第9题：

简述不同类型城市的形成和发展。

正确答案:1）商品农业和中心地方型城镇；
2）转运功能，区际贸易与交通运输职能为主的城市；
3）规模经济，集聚经济与以专门化职能为主的城市。

第10题：

下列属于未充分利用土地的再开发类型的是（）

A、荒地的开发
B、海涂的开发
C、废弃地的开发
D、城市土地开发

正确答案:D

简述城市开发的类型。

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