建筑施工合同的发包方和承包方

题目

建筑施工合同的发包方和承包方

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相似问题和答案

第1题:

建筑施工合同的发包方和承包方 (名词解释)


参考答案建筑施工合同当事人是指发包方与承包方。发包方是指在建筑工程施工合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包方是指在建筑工程施工合同中约定,被发包方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

第2题:

某施工合同约定按月支付工程进度款,承包方累计施工超过6个月,并且每月都向发包方申请、催促支付进度款,但始终得不到支付,为此乙方申请解除合同。该合同解除后,下列行为中不正确的是()。

A、发包方可以不承担违约责任
B、承包方应该终止履行合同
C、发包方应赔偿未支付给乙方费用的损失
D、承包方仍可要求结算已完部分的工程费用

答案:A
解析:
2018新教材P128
违约责任是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案例中发包方不按合同按月支付工程款就是违约了,所以不管后面合同是否解除,发包方都应该承担违约责任,选项A说法不正确,答案选A,

第3题:

意健险施工合同或中标合同应该反映()必备要求。

A、工程名称

B、工程类型

C、发包方

D、承包方

E、建筑面积

F、工程造价

G、施工期间


正确答案:ABCDEFG

第4题:

在工程施工过程中,出现发包方要从承包方承包范围内将较好工程项目肢解给另一方承包的情况,经发包方、承包方协商不一致而引起的纠纷,承包方起诉要求解除施工合同。请问:人民法院是否支持?


正确答案:问题所提的情况在建筑工程实务中普遍存在,这是承、发双方的地位所导致的。在承、发双方签订的施工合同生效后,发包人应该按照合同约定履行自己的义务,依照我国《合同法》第六十条的规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”发包方无权将承包方承包范围内的工程项目肢解后发包给其他承包人。发包人的行为,属于严重违约的行为。对于发包人的违约行为,作为承包人可以要求发包人继续履行合同并且要求发包人支付违约金。《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”依照《合同法》第九十四条规定,如果发包人的违约行为导致最终不能实现合同的根本目的,承包人可以解除合同。依照《司法解释》第九条的规定,承包人在发包人不履行合同约定的协助义务时也可以解除合同。我认为发包人将承包方承包范围内的工程项目肢解再发包给其他承包人的行为属于不履行合同的主要义务,按照举轻以明重的原理,发包人在不履行合同的协助义务时,承包人都可以解除合同,那么发包人不履行合同的主要义务,承包人当然有权解除合同。

第5题:

某施工合同约定按月支付工程进度款,承包方累计施工超过6个月,并且每月都向发包方申请、催促支付进度款,但始终得不到支付,为此承包方申请解除合同。该合同解除后,下列行为中错误的是()。

A.发包方可以不承担违约责任
B.承包方应该终止履行合同
C.发包方应赔偿未支付给承包方损失的费用
D.承包方仍可要求结算已完部分的工程费用

答案:A
解析:
2020版教材P113
按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款,是发包人的主要合同义务,也是承包人的主要合同权利。发包人拖欠承包人工程款,不仅应当支付工程款本金,还应当支付工程款利息。发包方不按合同约定支付工程款应承担违约责任。

第6题:

施工项目合同订立主体是发包方和承包方,具体履行合同各项约定的是受承包方委托的( )。
A、法人
B、法定代表人
C、代理人
D、项目负责人


答案:D
解析:
本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。合同订立主体是发包方和承包方,由其法定代表人行使法律行为;项目负责人受承包方委托,具体履行合同的各项约定。参见教材P159。

第7题:

关于建筑工程的发包、承包方式,以下说法错误的是()。

A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包
B.未经发包方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包
C.联合体各成员对承包合同的履行承包连带责任
D.发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位

答案:D
解析:
2020版教材P97页
《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

第8题:

施工合同即建筑安装工程承包合同,是建设单位(发包方)和施工单位(承包方)为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

关于建筑工程的发包、承包方式,以下说法错误的是( )。

A、 建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包
B、 未经发包方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包
C、 联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任
D、 发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位

答案:D
解析:
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。承包人将建设工程主体结构的施工分包给第三人的,该分包合同无效。@##

第10题:

“黑白合同”的签订,承包方一般处于被动地位,合同备案一般是发包方到有关部门办理,均是在“白合同”上让承包方完善手续后交与发包方,也就是承包方根本没有发包方盖章的“白合同”原件,结算时如何执行“白合同”?


正确答案:这个问题具有一定的代表性,在存在“黑白合同”的情况下,一旦当事人均是约定“白合同”仅仅是作为备案用,双方当事人之间的权利义务是按照“黑合同”来履行的,因此,发包人往往让承包人在“白合同”上盖好公章后发包人自己留一份然后再拿一份去备案,有时甚至发包人也不留存就直接拿去备案了,这样承包人手中往往没有“白合同”的原件。当然在双方按“黑合同”履行顺利的时候,承包人手中有没有“白合同”并无影响,但是一旦双方对“黑合同”履行产生争议,或者承包人觉得按照“黑合同”没有利润,这时承包人就根据司法解释第二十一条的规定“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”要求按照“白合同”来结算工程款。承包人的要求是有法律依据的,至于没有“白合同”原件可以委托律师帮助到建设工程合同备案的建设行政主管部门调取,通常是复印备案的“白合同”,然后合同备案主管部门在“白合同”复印件上加盖“原件与复印件无异”的章,或者签上“原件与复印件无异”再加盖合同备案部门的公章。该证据具有“白合同”原件的效力。

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