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业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。A、以管理服务为主B、以经营代理为主C、出租经营与管理服务并重D、人性化

题目

业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。

  • A、以管理服务为主
  • B、以经营代理为主
  • C、出租经营与管理服务并重
  • D、人性化
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第1题：

下列属于物业管理企业的权利的是( )。

A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

C．制止违反物业管理制度的行为

D．要求委托人协助管理

E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


正确答案：ACDE

第2题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()

A:包租转租模式
B:先进业务模式
C:出租代理模式
D:经营管理模式
E:委托管理模式

答案：A,C,E
解析：
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

第3题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同管理

C.劳动合同管理

D．前期物业服务合同管理


正确答案：A

第4题：

业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为( )模式。

A:包租
B:转租
C:委托管理
D:出租代理

答案：D
解析：

第5题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。

A:包租转租
B:度假经营
C:委托管理
D:出租代理

答案：D
解析：
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。其中，包租按惯例在租金上应有所优惠.在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。在租赁市场活跃时，业主通常选择出租代理模式。

第6题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同

C．物业管理合同

D．前期物业服务合同


正确答案：A

第7题：

在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。

A:部分委托
B:业主自管
C:全面委托
D:委托结合

答案：A
解析：

第8题：

收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为()。

A:自管模式
B:包租转租模式
C:出租代理模式
D:委托管理模式
E:连锁经营模式

答案：B,C,D
解析：
物业租赁，根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

第10题：

物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。

  • A、服务与管理
  • B、经营与管理
  • C、服务与经营
  • D、服务与修缮

正确答案:A

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