链家和德佑需遵守ACN平台规则对外需统一报价,如若出现超佣(签约

题目

链家和德佑需遵守ACN平台规则对外需统一报价,如若出现超佣(签约)或是报价错误(未签约)均属于黄线行为。()

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第1题:

二手买卖居间代理费统一报价()% ,成交价M<100万约定费率()%(9折),德佑最低费率()% (8.5折),成交价100≤M<200万约定费率()%(8折),德佑最低费率()%(7.5折),成交价200


正确答案:3;2.7;2.55;2.4;2.25;2.1;1.95

第2题:

ACN平台上的某城市对外报价费率是3.5%,由于经纪人全程为海外的业主办理各项事宜,业主非常感动,作为奖励,此次经纪人可以收佣4.0%,下列说法错误的是?()

  • A、如果经纪人上报平台报备,并将代理费收入理房通,可以执行4.0%费率
  • B、经纪人应该制止业主的该项行为
  • C、经纪人为业主全心全意服务的态度应该被鼓励
  • D、以上说法都不对

正确答案:A,C,D

第3题:

ACN平台的统一报价费率为3%,加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X,房源维护方为加盟商B门店经纪人,该单实际收佣费率为2.3%,约定费率Z=2.4%,最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按()费率进行分配?

  • A、2.25%
  • B、2.3%
  • C、2.4%
  • D、3%

正确答案:C

第4题:

以下关于ACN联卖规则,说法正确的是()。

  • A、加入ACN平台,房源完全共享;
  • B、作业楼盘可划分为:维护盘、非维护盘、公盘;
  • C、遵循统一的费率策略;
  • D、公盘的房源,所有门店都可以承担房源端角色;

正确答案:A,B,C,D

第5题:

链胜经纪人小王成交了房源Y,房源Y的角色情况如下:第一录入人:德佑A店钟灵 第二录入人:链胜经纪人孙冰维护人:德佑A店张点,那么关于录入、维护的业绩以下选项分配不正确的是()

  • A、德佑A店钟灵、链胜经纪人孙冰
  • B、链胜经纪人孙冰、德佑A店张点
  • C、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人钟灵
  • D、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人孙冰

正确答案:A,B,C

第6题:

德佑新加盟一家门店,在预录入期系统发现部分房源与链家已有房源重复,那么如果其中一套重复房源由德佑经纪人成交,以下关于角色人业绩归属正确的有?()

  • A、若德佑加盟方有钥匙人,那么钥匙人业绩归属于平台上第一个钥匙人
  • B、若德佑加盟方有钥匙人,那么钥匙人业绩归属于德佑方钥匙人
  • C、若德佑加盟方有录入人,那么录入人业绩归属于德佑方录入人
  • D、若德佑加盟方有录入人,那么录入人业绩归属于平台上第一个录入人

正确答案:B,C

第7题:

根据最新房源联卖规则,现有两套房源A、B签约,德佑房源A出房价450万,链胜房源B出房价395万,报价3.5%,关于费率,下列说法正确的是?()

  • A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%,按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
  • B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%,按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
  • C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%,按照2%费率向德佑房源方分配业绩 
  • D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%,按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。

正确答案:C,D

第8题:

超佣签约为()行为,扣()分


正确答案:黄线;6

第9题:

关于费率管理,正确的是()

  • A、各品牌对外统一报价,不允许实收费率超过报价
  • B、超佣(签约)为黄线行为
  • C、报价错误(未签约)为黄线行为
  • D、私下贴佣/返费属于黄线行为
  • E、低于房源底价签约为黄线行为

正确答案:A,B,D,E

第10题:

MLS平台上的门店遵循统一的费率策略()

  • A、统一报价
  • B、限定底价
  • C、跨品牌出房遵循固定的规则
  • D、协商报价

正确答案:A,B,C

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