简述经济适用房与商品房的区别?

题目

简述经济适用房与商品房的区别?

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相似问题和答案

第1题:

经济适用房五年外转商品房都是普通住宅,契税只交纳1%。


正确答案:错误

第2题:

申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料(清单)?


正确答案: (1)《XX市住房公积金贷款审批书》;
(2)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明;
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明);
(4)经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同(协议);
(5)已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证;
(6)一个月内的个人信用报告;
(7)房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。

第3题:

是个关系老百姓的民生问题,直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定。

A.普通商品房

B.经济适用房

C.廉租金

D.普通商品房、经济适用房、廉租房


正确答案:D

第4题:

经济适用房与商品房有什么不同?


正确答案: 1.获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;
2.成本结构不同;
3.租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;
4.价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

第5题:

经济适用房五年外转商品房只能卖给北京人。


正确答案:错误

第6题:

新建商品房小区和经济适用房小区提供社区用房的方式有何不同?


正确答案: 若为商品房,居委会或街道办事处以成本价向开发公司购买;若为经济适用房,由开发公司无偿向居委会或街道办事处提供社区用房。

第7题:

商品房与经济适用住房有什么区别?


正确答案:商品房与经济适用住房都是商品房,所不同的只是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象。具体来说,其区别主要有以下几个方面:
①获得土地的方式不同;
②成本构成不一样;
③租售政策不同;
④购买条件和对象不同;
⑤价格政策不同。

第8题:

为抑制商品房价格过快上涨,促进房地产市场健康发展,我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施,如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

答案:C
解析:
②说法过于绝对,排除;廉租房与商品房是互为替代品,经济适用房与廉租房为互补品,③说法错误,排除;政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热,①、④说法正确。

第9题:

已购经济适用房还能再买商品房吗?


正确答案: 已购经济适用房如再购商品房,经济适用房按照政策应该由政府回购,但目前回购具体细则都未出台。

第10题:

新建商品房及经济适用房买卖登记应缴纳费用?


正确答案: 新建商品房及经济适用房买卖登记应缴费用:1、登记费:住宅80元/套;非住宅200元/宗;2、交易手续费:住宅3元/㎡(经济适用房减半),非住宅6元/㎡(由转让方承担)

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