工程由谁组织竣工验收？

题目

工程由谁组织竣工验收？

参考答案和解析

正确答案:发包人

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第1题：

建设工程施工完成以后，监理单位应()。

A:组织工程竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收

答案：C

解析：

本题考查的是建设工程监理实施程序和原则。建设工程施工完成以后，项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。项目监理机构人员应参加由建设单位组织的工程竣工验收，签署工程监理意见。

第2题：

（2017年）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？

答案：

解析：

（P257）
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1 分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1 分）。

第3题：

背景
某机场的改扩建工程由国家投资，飞行区指标由4C升为4D。在竣工验收中，有人提出该机场不是新建和迁建机场，可简化竣工验收程序，适当放宽竣工验收条件。此意见引起争议。
问题
(1)该机场的验收工作应由谁组织实施？
(2)对于改扩建机场，可否简化竣工验收程序，放宽竣工验收条件？
(3)机场竣工验收的程序有哪些？

答案：

解析：

分析
(1)由于该机场完全由国家投资，且飞行区指标为4D，竣工验收应由民航总局组织实施。
(2)对于改扩建机场，如果简化竣工验收程序，放宽竣工验收条件，与《民用航空运输机场及民用航空其他建设工程竣工验收规定》（民航总局第69号令以下简称《规定》）的相关规定不符。该《规定》明确指出新建、迁建和改扩建机场的验收程序、验收条件完全相同。由此可见，对于改扩建机场，简化验收程序，适当放宽验收条件是不可取的。
(3)机场竣工验收的程序：预验收，导航、灯光设备校验，初验，试飞，竣工验收。

第4题：

商品房竣工由谁验收？

正确答案: 国务院令第279号建筑工程质量管理条例第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

第5题：

工程竣工验收的组织包括（）。

A.检验批及分项工程验收
B.专项验收
C.分部工程验收
D.竣工预验收
E.竣工验收

答案：A,B,C,D,E

解析：

工程竣工验收的组织包括检验批及分项工程验收、专项验收、分部工程验收、竣工预验收、竣工验收。

第6题：

（2017年案例四）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？

答案：

解析：

（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。

第7题：

建设工程施工完成以后，监理单位应（　　）。

A.组织工程竣工验收

B.与建设单位一起组织竣工验收

C.在正式验收前组织工程竣工预验收

D.与施工单位一起组织竣工验收

答案：C

解析：

考点:“建设工程监理实施程序”。建设工程施工完成后，项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收。在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。项目监理机构人员应参加由建设单位组织的工程竣工验收，签署工程监理意见。因此，本题的正确答案为C。

第8题：

建设工程施工完成以后，项目监理机构应()。

A:组织工程竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收

答案：C

解析：

第9题：

建设项目的竣工验收中，由监理人组织的是（）。

A.单项工程竣工验收
B.全部工程竣工验收
C.单位工程竣工验收
D.动用验收

答案：C

解析：

单位工程竣工验收阶段工作由监理人组织，单项工程竣工验收阶段的工作是由发包人组织，全部工程竣工验收（又称动用验收）阶段的工作是由国家发改委或由其委托项目主管部门或地方政府部门组织验收。

第10题：

建设项目的竣工验收中，由监理人组织的是（）。

A、单项工程竣工验收
B、全部工程竣工验收
C、单位工程竣工验收
D、动用验收

正确答案:C

工程由谁组织竣工验收？

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