首次业主大会需决议的事项包括（）A、制定业主大会议事规则B、制定管理规约C、选举业主委员会D、确定召开业主大会的形式

题目

首次业主大会需决议的事项包括（）

A、制定业主大会议事规则
B、制定管理规约
C、选举业主委员会
D、确定召开业主大会的形式

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第1题：

下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。

A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

B．报告业主大会的筹备工作情况

C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作

正确答案：ACDE

第2题：

关于业主大会的说法不正确的是（）。

A．业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织

B．一个管理区域可成立多个业主大会

C．业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构

D．自首次业主大会会议召开之日起成立

正确答案：B
一个管理区域只能成立一个业主大会。

第3题：

下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案

C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D:确定首次业主大会会议表决规则

参考答案：ABCD

第4题：

业主大会运行应当遵循的规则是()

A:管理规约
B:业主大会决议
C:业主大会议事规则
D:业主委员会决议

答案：C

解析：

业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

第5题：

关于业主大会会议的说法，错误的是（）。

A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

答案：D

解析：

第6题：

以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

C.确认业主身份、人数及业主投票权数

D.确定首次业主大会会议表决规则

答案：ABCD

第7题：

业主大会筹备组的工作职责包括()。

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B:制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
E:制定业主大会选举办法

答案：A,B,C,D

解析：

第8题：

首次业主大会会议议程的内容一般包括（）。

A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见

C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

E．商议业主大会的筹备工作计划

正确答案：ABCD

第9题：

根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是( )。

A:首次制定业主大会议事规则
B:首次制定建筑物及其附属设施的管理规约
C:首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D:首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

答案：D

解析：

第10题：

业主大会筹备组的工作内容包括()

A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

答案：A,C,D,E

解析：

业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

首次业主大会需决议的事项包括（）

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