使用BIM 技术，能够给施工单位带来哪些效益？

基于BIM技术的3D功能可对技术标表现带来很大的提升，更好地展现技术方案。BIM技术的应用，提升了企业解决技术问题的能力。

(1)为什么说用BIM收益最大的是业主？①对项目性能的影响能力时间越早越大、越晚越小；对项目进行变化所需要的成本时间越早越小、越晚越大。②一个建筑物在建设阶段(策划、设计、施工)发生的成本只占其生命周期总成本的25%，使用阶段的成本占75%。③利用BIM技术使得在项目早期就可以对建筑物不同方案的性能做各种分析、模拟、比较，从而得到高性能的建筑方案；同时积累的信息不但可以支持建设阶段降低成本、缩短工期、提高质量，而且可以为建成后的运营、维护、改建、扩建、交易、拆除、使用等服务。④从时间上来看，项目建设阶段的时间是数年，而使用阶段的时间是数十年上百年，信息对于建筑物使用阶段的重要性一点都不亚于建设阶段的重要性。⑤不管是建设阶段还是使用阶段，利用BIM技术对建筑物质量和性能的提高，其最大的受益者永远是业主。(2)为什么用BIM动力最大的是施工？根据中国建筑业协会的资料，“2009年我国建筑业总产值再创历史新高。目前从有关方面了解到，2009年全国共完成建筑业总产值75864亿元，比上年增长22.3%；建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0%”。也就是说，2009年我国施工企业的平均利润为3.51%。查看上市公司的公开资料，我们可以得到国内典型施工企业的相关数据：上海建工(600170)2010年前3季度实现主营收入5096996.96万元，营业利润68610.04万元，利润率为1.35%；中国建筑(601668)2010年前3季度实现主营收入24663314.10万元，营业利润1207933.10万元，利润率为4.9%。再来了解一下建筑业其他两个主要参与方(开发商和设计机构)的经营情况，万科A(000002)2010年前3季度实现主营收入2238042.99万元，营业利润500814.40万元，利润率为22.38%。东华科技(002140)2010年前3季度实现主营收入96880.98万元，营业利润11744.14万元，利润率为12.12%。其中万科为房地产开发商，东华科技为设计机构。在上述数字背后可能还有这样一个趋势：施工企业的财报希望尽可能把利润率做高，以争取市场的支持，而房地产企业和设计机构却希望尽可能把利润率做低，以实现良性的可持续的发展。也就是说，施工企业的实际利润率可能比公开的数字还要低.而开发商和设计机构的实际利润率可能比公开的数字还要高。“哪里有压迫，哪里就有反抗。”由上面的数据可以看到，施工企业对利用新技术、新方法提高生产效率和利润率的动力会比开发商和设计机构高得多。下面是BIM可以为施工企业带来的价值：设计效果可视化；施工方案优化；支持深化设计；4D施工模拟、可建性模拟；施工质量与进度监控；提高施工预算的精度和效率；支持预制加工；网上协同作业管理平台。(3)为什么用BIM贡献最大的是设计？建筑物的性能基本上是由设计决定的，而且设计的好坏对施工实现的难易程度(难易程度直接影响到质量和工期)也起着至关重要的作用，同时设计虽然只使用了5%左右(国内2%)的建设成本，但却决定了70%的建造成本。通过使用BIM技术，设计师可以做在目前建设环境下(项目复杂、规模大、时间紧、设计费不高、竞争激烈)使用CAD技术几乎无法完成的工作，从而使得设计的项目性能和质量有根本性的提高，这些工作包括但并不限于：①利用BIM模型提供的信息从设计初期开始对各个发展阶段的设计方案进行各种性能分析、模拟和优化，例如日照、风环境、热工、景观可视度、噪音、能耗、应急处理、造价等，从而得到具有最佳性能的建筑物。在CAD技术基础上要完成这些工作需要大量的时间和人力物力投入，因此目前除了特别重要的建筑物有条件开展这项工作以外，绝大部分建筑物的所谓性能分析都还处于合规验算的水平，离主动、连续的性能分析还有很大差距。②利用BIM模型对新型式、新结构、新工艺和复杂节点等施工难点进行分析模拟，从而改进设计方案以利于现场施工实现，使原本在施工现场才能发现的问题尽早在设计阶段就得到解决，以达到降低成本、缩短工期、减少错误和浪费的目的。③利用BIM模型的可视化特性和业主、施工、预制、设备供应商、用户等对设计方案进行沟通，提高效率，降低错误。④利用BIM模型对建筑物的各类系统(建筑、结构、机电、消防、电梯等)进行空间协调，保证建筑物产品本身和描述产品的施工图没有常见的错漏碰缺现象。⑤施工企业可以在设计提供的BIM模型基础上对施工计划和施工方案进行分析模拟，充分利用空间和资源，消除冲突，得到最优施工计划和方案；通过BIM技术与三维扫描、视频、照相、移动通讯、互联网等技术集成，对现场施工进度和质量进行跟踪；通过BIM技术和管理信息系统集成，有效支持造价、采购、库存、财务等的动态和精确管理；最终生成项目竣工模型和相关文档。⑥业主可以利用设计、施工提供的BIM模型信息进行运营维护管理。设计决定了建筑物产品本身的性能和质量，设计对施工效率和施工质量可以产生巨大影响，设计阶段形成的信息在建筑物整个生命周期中都需要使用，因此设计用BIM对项目的贡献是最大的。所以答案选择ACE。

BIM项目经理负责对BIM项目进行规划、管理和执行，保质保量实现BIM应用的效益，能够自行或通过调动资源解决工程项目BIM应用中的技术和管理问题；BIM技术主管负责对BIM项目在各阶段实施过程中进行技术指导及监督；BIM操作人员负责创建BIM模型、基于BIM模型创建二维视图以及添加指定的BIM信息。