简述我国现行房地产管理体制。

题目

简述我国现行房地产管理体制。

参考答案和解析

正确答案: （1）国务院。国务院是中央人民政府，领导和管理全国城乡建没，并代表国家行使国有土地的所有权，制定全国城镇住房的基本制度和统一政策。
（2）地方人民政府。地方人民政府在国务院领导下，管理本地方的城乡建没。
（3）土地行政主管部门。国务院土地行政主管部门统一负责伞国土地的管理和监督工作。国土资源部对省级人民政府国土资源主管部门实行业务领导。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责．由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
（4）建设行政主管邪门。国务院建设部是综合管理全国建设事业的政府部门。地方人民政府设立相关机构，分别负责管理规划、土地、房产、建筑、住宅等项工作。

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第1题：

简述现行土地管理体制改革的基本原则。

参考答案：

（1）坚持城乡土地统一管理；
（2）土地管理工作只能加强，不能削弱；
（3）建立完整、科学、有效的土地管理体系；
（4）在统一管理城乡土地前提下，发挥各行业开发、利用和保护土地的积极性。

第2题：

我国现行的高等教育宏观管理体制是“（），（）”。

答案：

解析：

分级管理，省级统筹

第3题：

我国现行外汇管理体制包括哪些内容？

正确答案：
【参考答案】我国现行外汇管理体制内容包括：（1）实行外汇收入结汇制。（2）实行银行售汇制，允许人民币有条件的兑换外汇。（3）建立银行间外汇市场，保持统一和稳定的人民币汇率。（4）核定外汇指定银行的结算周转外汇比例。（5）严格外债管理，建立偿债基金。

第4题：

我国现行的工程项目管理体制的“三方”管理体制是指（）

A、项目业主
B、承包商
C、监理单位
D、工商局

正确答案:A,B,C

第5题：

我国现行的房地产登记制度的特点。

正确答案: （1）房地产登记由不同登记机关分别登记；
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记；
（3）房地产权属登记采取实质审查主义；
（4）房地产权属登记具有公信力；
（5）房地产权属登记实行强制登记制度；
（6）颁发权利证书。

第6题：

按我国现行管理体制划分，全社会固定资产投资包括（）。 A．基本建设投资 B．股票投资 C．更新改造投资 D．房地产开发投资

正确答案：ACD
考点：熟悉国民经济总体指标、投资指标、消费指标、金融指标、财政指标的主要内容，熟悉各项指标变动对宏观经济的影响。见教材第三章第一节，P78。

第7题：

我国现行的教育管理体制是中央统一领导下的分级管理

答案：对

解析：

第8题：

我国现行海洋经济管理体制的缺陷是什么？应如何改进？

参考答案：第一，中央与地方关系未理顺；第二，各地海洋管理机构设置不一；第三，海洋综合性法规滞后。改进：建立国家级海洋综合协调决策机构；进行中央与地方海洋权事分工；建立全国统一的海上执法队伍。

第9题：

简述我国现行房地产登记特点。

正确答案: （1）房地产登记由不同登记机关分别登记。
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
（3）房地产权属登记采取实质审查主义。
（4）房地产权属登记具有公信力。
（5）房地产权属登记实行强制登记制度。
（6）颁发权利证书。

第10题：

我国现行社会保障管理体制存在哪些问题？

正确答案: 我国的社会保障管理体制的问题是多头管理、政出多门。
（1）我国的社会保障管理体制是按照保障项目和管理对象划分的，没有统一的法律、法规。
（2）不同的管理部门分管不同的项目，劳动部门管理城镇企业职工社会保险和社会福利，人事部门管理国家公务员和事业单位职工的社会保险，民政部门管理农村养老保险、农村合作医疗、城乡社会救助、社会优抚安置、社会福利。
（3）每个部门都根据自己所管理的对象和保障项目，制定相应的管理办法，如劳动部门制定企业职工工伤保险试行办法，发布关于加强社会保险基金收缴工作的通知，民政部发布乡镇企业职工养老保险办法。同时各个部门也都按照自己确定的方式、方法征收社会保障基金。

简述我国现行房地产管理体制。

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