房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）A、预防性维修B、事后维修C、大中修D、紧急抢修

题目

房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）

A、预防性维修
B、事后维修
C、大中修
D、紧急抢修

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第1题：

下列机械维修保养制度中,()的特点是对施工机械按其重要程度进行分类,突出重点设备进行预防性保养,而对一般设备进行事后维修。

A、预防维修保养制度

B、计划预期检修制度

C、生产维修保养制度

D、全员参加的生产维修保养制度

答案：D

第2题：

为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动，称为( )。

A．定期维修

B．事后维修

C．预防性维修

D．紧急抢修

正确答案：C

第3题：

物业管理应提倡的主要维修养护方式是( )。

A．预防性维修

B.事后维修

C.使用中维修

D．紧急抢修

正确答案：A

第4题：

按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。

A:季度维修保养计划
B:周维修保养计划
C:年度维修保养计划
D:预防性维修保养计划
E:月度维修保养计划

答案：A,C,E

解析：

按照时间进度编制的房屋及设施设备维修养护计划分类为：①年度维修保养计划，包括大修、项修、技术改造、实行定期维修的小修和定期维护，以及更新设备的安装等项目。②季度维修保养计划，包括按年度计划分解的大修、项修、技术改造、小修、定期维护及安装和使用部门提出的季度追加项目。③月度维修保养计划，包括按年度和季度计划分解的本月各项目；根据上月设备故障修理遗留的问题及定期检查发现的问题，必须且有可能安排在本月的项目。

第5题：

对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（）

A.事后维修 B.紧急抢修
C.预防性维修 D.大修

答案：C

解析：

为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动，称为预防性维修。特别是对重点和重要设施设备，更应该实行预防性维修。

第6题：

下列( )不属于维修方式。

A．事前维修

B．事后维修

C．紧急抢修

D．预防性维修

正确答案：A

第7题：

在房屋及设施设备维修方式中，( )是物业管理应提供的维修养护方式。

A:预防性维修
B:事后维修
C:紧急抢修
D:事中维修

答案：A

解析：

第8题：

房屋及设备设施的维修方式有预防性维修、事后维修和( )。

A．事前维修

B．正常维修

C．定期维修

D．紧急抢修

正确答案：D

第9题：

()是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

A:紧急抢修
B:预防性维修
C:事后维修
D:大、中修

答案：B

解析：

预防性维修是指为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动。它是一种主动的具有预防作用的维修策略，能够降低故障率，将事故隐患消除在初级阶段，从而提高系统的稳定性和可靠性，保障房屋及设施设备的正常使用，是物业管理应提倡的主要维修养护方式，特别是对重点和重要设施设备，更应该实行预防性维修。

第10题：

房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。

A:维护
B:清洁及润滑
C:故障维修
D:状况普查
E:定期检查

答案：A,B,C,E

解析：

房屋及设施设备维修保养的主要内容包括：①对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑；②损耗或故障时的维修；③必要情况下的专业测试；④无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善等。

房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）A、预防性维修B、事后维修C、大中修D、紧急抢修

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