《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地

题目

《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题:

《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。

A. 业主

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业服务企业


正确答案:B

第2题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A.原则规定了利用物业共用部位

B.不得利用共用设施设备

C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


正确答案:ACD

第3题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时,相邻物业的业主有权拒绝配合。()


参考答案:错

第4题:

《物业管理条例》规定,业主的权利包括()

A:选举业主委员会委员,并享有被选举权
B:就物业管理事项向业主大会提出建议
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:按时交纳物业服务费用
E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

答案:A,B,E
解析:
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。

第5题:

业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下,依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益,因此,每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。

A.占有

B.知情

C.收益

D.处分

E.监督


正确答案:BE

第6题:

根据《物业管理条例》,以下表述中正确的是?()。

A. 业主可以委托代理人参加业主大会会议

B. 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

C. 业主可以监督物业服务企业履行物业服务合同

D. 业主大会、业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。


参考答案:ABCD

第7题:

《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。

A.房地产主管部门

B.业主委员会

C.相关业主

D.业主大会

E.物业管理企业


正确答案:CDE

第8题:

物业共用部位、共用设施设备和相关场地,与业主所拥有的物业不可分割,业主对所拥有的物业可以行使( )等权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.买卖


正确答案:ABCD

第9题:

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。

A.法律、法规规定的其他权利

B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

D.按时交纳物业服务费用

E.监督物业管理企业履行物业服务合同


正确答案:ABCE

第10题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

答案:B,C,D
解析:
《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

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