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下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是（）。A、门店接待法B、人际关系法C、讲座揽客法D、互联网开发法

题目

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是（）。

  • A、门店接待法
  • B、人际关系法
  • C、讲座揽客法
  • D、互联网开发法
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第1题：

接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（　　）。

A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法

答案：B
解析：
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。其优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。

第2题：

目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（　　）。

A.客户介绍法
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.门店接待法

答案：D
解析：
门店接待法是指房地产经纪人员利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。这种方式是常用的方法，也是房地产经纪人员获得精准客户的渠道之一。

第3题：

搜集房源和客源的共同方法为（）

A门店接待法

B互联网开发法

C客户介绍法

D电话访问

E驻守和挂红幅揽客法


正确答案：ABC

第4题：

客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。

A、会员揽客法
B、互联网开发法
C、人际关系法
D、团体揽客法

答案：C
解析：
客源信息的开拓方法中，人际关系法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。作为一个经纪人，利用自己的人际网络争取客户是其成功的基本保障。

第5题：

适合在社区开拓客源信息的方法是（　　）。

A.讲座揽客法
B.会员揽客法
C.团体揽客法
D.互联网开发法

答案：A
解析：
客源开拓的主要方法包括：①门店接待法；②广告法；③互联网开发法；④客户介绍法；⑤人际关系法；⑥驻守和挂红幅揽客法；⑦讲座揽客法；⑧会员揽客法；⑨团体揽客法。其中，讲座揽客法是指通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。在做社区业务时，适用此种方法。

第6题：

客源开拓的方法主要有（　　）等。

A.门店接待法
B.广告法
C.人际关系法
D.会员揽客法
E.推广揽客法

答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪人只有不断挖掘潜在的客源，才能不断创造经纪成果。一个成功的经纪人必须确保一定的潜在客户数量，客源开拓的方法主要包括：①门店接待法；②广告法；③互联网开发法；④客户介绍法；⑤人际关系法；⑥驻守和挂红幅揽客法；⑦讲座揽客法；⑧会员揽客法；⑨团体揽客法。

第7题：

具有准确度高、增加客户信任感等优点的客源信息搜集方法是（　　）。

A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法

答案：B
解析：
门店接待法是指房地产经纪人员利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。门店接待法的优点是准确度高、较易展示企业形象、增加客户的信任感，门店接待的缺点是受门店地理位置影响很大。

第8题：

在客源信息的开拓方法中，（　　）的劣势是成本较高、时效性较差。

A.客户介绍法
B.广告法
C.讲座揽客法
D.互联网开发法

答案：B
解析：
A项，客户介绍法，成本很低、客户都是真实有效的；B项，使用广告法的劣势是成本较高、时效性较差；C项，讲座的组织准备工作尤为关键，主题、时间、场地和邀请方式及主讲人的演讲技巧等都决定其效果；D项，互联网开发法劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户识别难度大，需要对客源信息进行有效的分析才能找出适合潜在客户的房源。

第9题：

适合在社区开拓客源信息的方法是（ ）。(2011年真题)

A.讲座揽客法
B.会员揽客法
C.团体揽客法
D.互联网开发法

答案：A
解析：
客源开拓的主要方法包括：①门店接待法；②广告法；③互联网开发法；④客户介绍法；⑤人际关系法；⑥驻守和挂红幅揽客法；⑦讲座揽客法；⑧会员揽客法；⑨团体揽客法。其中，讲座揽客法是指通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。在做社区业务时，适用此种方法。

第10题：

客源信息开拓的主要方法有( )。

A:门店覆盖扩展法
B:广告法
C:会员揽客法
D:讲座揽客法
E:互联网开发法

答案：B,C,D,E
解析：

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