违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

房地产经纪人员作为买方代理时，在交易结束后为买方进一步提供装修、

题目

房地产经纪人员作为买方代理时，在交易结束后为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务。属于售后服务中的（）。

  • A、基础服务
  • B、延伸服务
  • C、改进服务
  • D、跟踪服务
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

A、买方；买方
B、买方；卖方
C、卖方；买方
D、顾客；顾客

答案：D
解析：
交易是从顾客开始，以顾客结束的。顾客因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据顾客的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

第2题：

卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。

A、一般推荐
B、合作推荐
C、完全委托推荐
D、部分委托推荐

答案：A
解析：
内部推荐合作包括：①一般推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％；②合作推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（仅房源基本信息，不含业主联系方式。一般为独家委托房源）与其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现，这种合作推荐方式在成交之后，业主受托经纪人与合作经纪人对半分佣，各分佣50％。

第3题：

作为买方独家代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。


对

作为买方独家代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。(A)

第4题：

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)

A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

答案：A,B,C
解析：
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人告知是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

第5题：

存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。

A:交易谈判
B:交易达成
C:物业交验
D:收集物业信息

答案：C
解析：

第6题：

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。

A:明确委托期限
B:卖方售房信息搜寻
C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

答案：A,C,D,E
解析：

第7题：

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

A.媒介居间行为
B.指示居间行为
C.买方代理行为
D.卖方代理行为

答案：B
解析：

第8题：

房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

A.买方；买方
B.买方；卖方
C.卖方；买方
D.客户；客户

答案：D
解析：
交易从客户开始，以客户结束。客户因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据客户的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

第9题：

房地产市场组成要素至少包括( )。

A.卖方.买方.房地产市场竞争
B.卖方.买方.房地产经纪
C.卖方.买方.供交易的房地产
D.卖方.房地产经纪人.市场营销

答案：C
解析：

第10题：

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案：D
解析：
参见第1题解析。

更多相关问题
相关内容