甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）
第1题：
契税的征税对象不包括( )。
A．国有土地使用权出让
B．土地所有权转让
C．房产所有人将房产无偿赠送给他人
D．以房产向其他企业投资
第2题：
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
第3题：
甲立遗嘱并公正，在其去世后，其名下房产归儿子乙继承。两年后，因女儿丙对其照顾较多，甲将房产过户给了丙。则甲去世后，该房产：
A.由乙继承
B.由丙继承
C.归丙所有
D.乙丙二人共同继承
第4题：
第5题：
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是()。
A、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。
B、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。
C、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。
D、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权。
第6题：
甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）
A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元
B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元
C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元
D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。
第7题：
甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的?
A．乙无权要求甲承担损害赔偿责任
B．法院应当将两处房产都判给乙
C．请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年
D．若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权
第8题：
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？
A．因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产
B．丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额
C．甲乙的子女可以申请宣告丙失踪
D．甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
【答案】ABC
【考点】共同共有、宣告失踪、诉讼代理人
【解析】选项A说法错误。《婚姻法解释（二）》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。据此可知，甲与丙在婚姻后购买的房屋虽然登记在甲的名下，但是应认定为夫妻共同财产。
选项B说法错误。丙是房屋的共同共有人，其对房屋享有的是所有权，而非是继承权。因此，不能因其未尽妻子的责任与义务就剥夺其对房屋享有的所有权。
选项C说法错误。《民法通则》第二十条第一款规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。所谓利害关系人，是指与失踪人有人身关系或财产关系的人，如父母、配偶、近亲属、债权人、债务人等。本题中，甲乙的子女与丙之间没有利害关系，不属于法律规定的利害关系人，不能申请宣告丙失踪。
选项D说法正确。《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。本题中，甲因中风不能出庭，应当向人民法院提交书面意见，其子女可作为其代理人代为参与其与丙的离婚诉讼。
第9题：
第10题：