下列选项不属于房地产产品定位方法的是()。

题目

下列选项不属于房地产产品定位方法的是()。

  • A、房地产产品市场分析定位法
  • B、房地产产品SWOT分析定位法
  • C、房地产产品建筑策划定位法
  • D、房地产产品消费需求定位法
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第1题:

房地产项目产品定位的方法有(  )。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法

答案:A,B,E
解析:
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求,并结合企业所具有资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。

第2题:

寻找房地产推广主题的方法主要有(  )。

A:从需求定位寻找
B:从产品定位寻找
C:从客户定位寻找
D:从形象定位寻找
E:从区位定位寻找

答案:B,C,D
解析:

第3题:

下列不属于房地产开发项目市场定位策略的是()。

A:创新定位
B:迎头定位
C:保守定位
D:避强定位

答案:C
解析:
房地产开发项目市场定位的策略有:避强定位、迎头定位和创新定位。

第4题:

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。


正确答案: 目的:为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
原则:以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀。
方法:明确目标使用者群体;而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力;针对目标使用者群体进行设计。

第5题:

房地产项目产品定位的方法有(  )。

A、房地产项目市场分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法

答案:A,B,E
解析:
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求,并结合企业所具有资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。

第6题:

房地产项目市场分析方法的流程是( )。

A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

答案:C
解析:
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法,对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理,形成项目可能的产品定位方向,然后对数据进行竞争分析,利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

图2-1 市场分析定位法流程

第7题:

房地产项目市场分析方法的流程是(  )。

A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

答案:C
解析:
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法,对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理,形成项目可能的产品定位方向,然后对数据进行竞争分析,利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示:

第8题:

下列选项中,()不是房地产开发项目产品定位的内容。

A:限定性原则
B:建筑功能
C:产品档次
D:总体规划

答案:A
解析:

第9题:

形成市场差异化产品的()是形象定位。

  • A、房地产流程定位
  • B、房地产项目定位
  • C、房地产价格定位
  • D、房地产市场定位

正确答案:B

第10题:

下列哪些选项属于广告产品的市场定位()。

  • A、功能定位
  • B、性别定位
  • C、品质定位
  • D、外观定位

正确答案:A,B,C,D

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