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土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的

题目

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，要选择合适的制图（）和制图方法。

  • A、单元
  • B、依据
  • C、工具
  • D、基准
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

下列对五个建筑技术经济指标的组合中，( )组组合为控制建筑开发强度的主要指标。Ⅰ.容积率；Ⅱ.建筑物的平均层数；Ⅲ.建筑密度；Ⅳ.绿地率；Ⅴ.建筑高度

A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ

答案：A
解析：
容积率、建筑密度和建筑高度为控制建筑开发强度的主要指标。建筑容积率是指建筑基地内总建筑面积与总占地面积之比；建筑密度亦称建筑覆盖率或建蔽率。建筑密度是指建筑基地面积之和与总用地面积之比。

第2题：

反映地块开发强度的重要指标是(　　)。

A:建筑限高
B:容积率
C:建筑密度
D:用地性质

答案：B
解析：

第3题：

反映城市土地开发强度的指标有（ ）

A.建筑密度 B.人口净密度 C.容积率 D.绿化覆盖率

E 建筑高度


正确答案：ACE

第4题：

土地使用强度是通过（）指标来控制的。

  • A、土地使用方式
  • B、容积率
  • C、建筑密度
  • D、容积率和建筑密度

正确答案:D

第5题：

下列()指标更能综合反映土地的使用强度。

A:建筑密度
B:容积率
C:建筑高度
D:绿地率

答案：B
解析：
反映土地的使用强度的三大指标：容积率、建筑密度、人口密度。其中，容积率是控制地块开发强度的一项.重要指标，更能综合反映土地的使用强度。

第6题：

判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与（　　）进行比较。

A.全国城市平均水平
B.城市利用现状
C.城市规划
D.土地利用规划

答案：C
解析：
通过对城镇地籍调查成果统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与城市规划比较来判断城市土地利用强度的合理性。

第7题：

下列哪项指标更能综合反映土地的使用强度？( )

A.建筑密度
B.容积率
C.建筑高度
D.绿地率

答案：B
解析：
使用强度控制是为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量做出的规定。其控制指标一般包括容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等。容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值，英文缩写FAR。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素，并保证公平、公正。地块容积率应考虑与建筑密度、建筑高度、平均层数的换算关系，在旧区改建中应考虑与拆建比的关系，以保证其可操作性。

第8题：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率


正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第9题：

（）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

  • A、建筑密度
  • B、建筑限高
  • C、容积率
  • D、用地面积

正确答案:D

第10题：

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均（）来反映的。

  • A、楼层数量
  • B、占地面积
  • C、建筑高度
  • D、建筑密度

正确答案:D

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