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房地产经纪有限公司具有下列特征（）。

题目

房地产经纪有限公司具有下列特征（）。

  • A、依法成立                 
  • B、是民事主体 
  • C、公司有独立的财产         
  • D、公司独立承担民事责任
  • E、出资人对公司债务承担连带责任
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案

第1题：

以下具有法人资格的机构有（　　）。

A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪股份有限公司
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
E.房地产经纪机构的分支机构

答案：A,B,C,D
解析：
目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构，包括有限责任公司和股份有限公司；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。

第2题：

下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（　　）。

A、房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制
B、房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定
C、房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员
D、房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

答案：A
解析：
从社会整体层面看，房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规、行业规范有着共同的作用，即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象，以及从业人员之间的关系。但两者在作用机制上有着明显的区别。法律法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束房地产经纪人员。而房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员。

第3题：

关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。

A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B.房地产经纪机构是重资产类型企业
C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

答案：B
解析：

第4题：

下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是(　　)。

A:房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B:房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C:房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D:房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

答案：C
解析：

第5题：

下列关于房地产经纪信息的说法错误的是()。

A:房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
B:只要掌握客户信息，就可以把握房地产经济行业的脉搏
C:房地产经纪信息可以用文字性语言来描述
D:房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值

答案：C
解析：

第6题：

下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

答案：C
解析：
房地产经纪机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其所持有的股份为限对公司承担责任。

第7题：

房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。

A:录取
B:注册
C:考核
D:鉴定

答案：B
解析：

第8题：

关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。

A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度
B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历
C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度
D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

答案：C
解析：
房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，该证书在全国范围内有效。房地产经纪人协理资格考试实行全国统一大纲，该证书在所在行政区域内有效。

第9题：

以下具有法人资格的机构有（　　）。

A、房地产经纪有限责任公司
B、房地产经纪股份有限公司
C、合伙制房地产经纪机构
D、个人独资房地产经纪机构
E、房地产经纪机构的分支机构

答案：A,B,C,D
解析：
目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构，包括有限责任公司和股份有限公司；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。

第10题：

由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。(2012年真题)

A.个人独资房地产经纪机构
B.房地产经纪股份有限公司
C.房地产经纪有限责任公司
D.房地产经纪机构的分支机构

答案：A
解析：
个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

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