二类居住用地是指公用设施,交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地,包括住宅用地和服务设施用地。()

题目

二类居住用地是指公用设施,交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地,包括住宅用地和服务设施用地。()

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第1题:

城市居住用地一般包括( )。

A.住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
B.住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C.住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
D.住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地

答案:C
解析:
居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其中居住区用地分为:住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共绿地(R04)等四类。

第2题:

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
该类用地按照土地使用的主要性质划分,属于(  )。

A、一类居住用地
B、二类居住用地
C、三类居住用地
D、四类居住用地

答案:B
解析:
根据市政公用设施齐全程度和环境质量等,居住用地进一步分为:①一类居住用地,即设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地。②二类居住用地,即设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地,即设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

第3题:

城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。( )


正确答案:√
公共设施用地:是指居住区级及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地。

第4题:

下列居住用地以外的城市用地中,属于公共服务设施用地的有(  )。

A:商业金融用地
B:文物古迹用地
C:军事用地
D:邮电设施用地
E:交通设施用地

答案:A,B
解析:

第5题:

  某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。

该类用地按照土地使用的主要性质划分,属于(  )。

A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地

答案:B
解析:
根据市政公用设施齐全程度和环境质量等,居住用地进一步分为:①一类居住用地,即设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地。②二类居住用地,即设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地,即设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

第6题:

城市居住用地一般包括()

A:住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地
B:住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C:住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
D:住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地

答案:C
解析:
居住区规划总用地,应包括居住区用地和其他用地两类。其中居住区用地分为:住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共绿地(R04)等四类。

第7题:

居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项,其中,(  )是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。

A、住宅用地
B、道路用地
C、公共服务设施用地
D、公共绿地

答案:A
解析:
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。B项,道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。C项,公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地。D项,公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。

第8题:

根据城市用地分类标准、居住用地的分类,下列哪项是正确的?( )

A.城市中心住宅用地、城乡接合部住宅用地、郊区住宅用地、远郊区住宅用地
B.高级住宅区用地、商品房住宅区用地、经济适用房住宅区用地、低层别墅区用地
C.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地
D.低层低密度住宅区用地、低层高密度住宅区用地、高层高密度住宅区用地、高层低密度住宅区用地

答案:C
解析:
《城市用地分类与规划建设用地标准》规定,居住用地分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地。

第9题:

某城市居住用地,市政公用设施齐全、布局完整、环境较好,以多层、中高层、高层住宅为主,按城市土地利用类型划分,该用地属于(  )。

A、一类居住用地
B、二类居住用地
C、三类居住用地
D、四类居住用地

答案:B
解析:
根据市政公用设施齐全程度和环境质量等,居住用地可进一步分为三类,具体包括:①一类居住用地,即设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地。②二类居住用地,即设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地,即设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

第10题:

住宅用地根据市政公用设施齐全程度和环境质量,可以进一步分为(  )。

A、一类居住用地
B、二类居住用地
C、三类居住用地
D、四类居住用地
E、五类居住用地

答案:A,B,C
解析:
居住用地是指城市中住宅和相应服务设施的用地。根据市政公用设施齐全程度和环境质量等,居住用地可进一步分为:①一类居住用地,即设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地。②二类居住用地,即设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地,即设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

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