土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更

题目

土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更

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第1题:

下列各项属于土地变更登记范畴的有(  )。

A.土地使用权的设定登记
B.集体土地所有权总登记
C.土地用途的变更登记
D.注销土地登记
E.土地他项权利的设定登记

答案:A,C,E
解析:
B项属于土地总登记范畴;D项属于注销土地登记范畴。

第2题:

土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和他项权利,包括()。

  • A、土地控制权争议
  • B、土地配置权争议
  • C、土地所有权争议
  • D、土地使用权争议
  • E、土地他项权利争议

正确答案:C,D,E

第3题:

需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有(  )。

A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记

答案:A,D,E
解析:
BC两项不涉及土地权属变更,因此,不需报人民政府审批,由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

第4题:

根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括()。

  • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
  • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
  • C、名称、地址和土地用途变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地总登记

正确答案:B,C

第5题:

被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用,该下属企业应办理()。

  • A、租赁国有土地使用权设定登记
  • B、租赁国有土地使用权变更登记
  • C、土地他项权利设定登记
  • D、土地他项权利变更登记

正确答案:B

第6题:

变更土地登记内容包括:()

  • A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记;
  • B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记;
  • C、名称、地址、用途变更登记;
  • D、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D

第7题:

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。

  • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
  • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
  • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
  • D、经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记
  • E、填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

正确答案:C,D,E

第8题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第9题:

以下()属于变更土地登记的范畴。

  • A、土地使用权的设定登记
  • B、集体土地所有权总登记
  • C、土地用途的变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地他项权利的设定登记

正确答案:A,C,D,E

第10题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是()。

  • A、划拨国有土地所有权变更登记
  • B、出让国有土地使用权变更登记
  • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
  • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
  • E、土地他项权利变更登记

正确答案:B,C,D,E

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