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国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。（　）

题目

国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。（　）

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第1题：

房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A．土地使用权出让合同签订

B．土地使用权出让合同约定的动工开发

C．土地使用权出让金缴纳

D．土地使用权证书取得


正确答案：B
在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

第2题：

按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费

B.无偿收回土地使用权

C.退回50％的出让金并收回土地使用权

D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费


正确答案：B
《城市房地产管理法》第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期_-12作造成动工开发迟延的除外。”

第3题：

放地产开发项目自（ ）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A土地使用权出让合同签定

B土地使用权出让合同约定的动工开发

C土地使用权出让金缴纳

D土地使用权证书取得


正确答案：B

第4题：

土地使用权出让金应当全部上缴哪里？用于什么开发？具体办法由谁规定？


正确答案: 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。

第5题：

财政支农政策要求，要开辟新的支农资金渠道，国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于（　　）。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%


答案：C
解析：
国家对农业支持力度不断加大，财政支农资金投入的稳定增长机制初显雏形。其表现之一为:开辟新的支农资金渠道，国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于15%。

第6题：

()包括土地出让金,土地开发费等,主要依据基准地价、标定地价、开发成本收费,该项费用专项用于小城镇基础设施建设。


参考答案：土地有偿使用费

第7题：

2009年全国土地出让收入中较上一年增速最快的部分是（ ）。

A．新增建设用地土地有偿使用费

B．国有土地使用权出让金

C．计提的国有土地收益基金

D．计提的农业土地开发资金


正确答案：A
2009年，新增建设用地土地有偿使用费比上年增长44.5%；国有土地使用权出让金收入比上年增长43.5%；计提的国有土地收益基金比上年增长42.6%；计提的农业土地开发资金比上年增长13.4%。由此可知全国土地出让收入中较上一年增速最快的部分是新增建设用地土地有偿使用费收入，答案选A。

第8题：

国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.35%


正确答案：A

第9题：

下列有关土地使用权出让金的使用的说法中正确的是（　　）

A． 土地使用权出让金的使用应由地方县级以上的人民政府规定
B． 土地使用权出让金的使用应由房地产开发部门规定
C． 土地使用权出让金的使用应由国务院规定
D． 土地使用权出让金的使用应由城乡规划部门规定

答案：C
解析：
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

第10题：

下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（）。

  • A、耕地占用税用于土地开发和农业发展
  • B、土地复垦费用于农业发展
  • C、菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
  • D、征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

正确答案:B

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