W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开

题目

W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景,请回答以下问题: 下列有关B土地估价有限责任公司2006年通过的土地估价师,表述正确的是( )。

  • A、取得土地估价师资格后,就能进行执业登记
  • B、取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师,同时通过实践考核,才能进行执业登记
  • C、经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任
  • D、其实践考核和执业登记由国土资源部具体实施
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第1题:

1998年成立贵州开磷(集团)有限责任公司。


正确答案:错误

第2题:

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。2009年3月,通过出让方式,取得了这块土地使用权,并缴纳土地使用权出让金,签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中,经批准,使用2000平方米,期限至2010年3月 W市B房地产开发公司应是通过( )活动,取得W市城市规划区内的C地块。

  • A、土地的一级市场
  • B、土地的二级市场
  • C、土地的三级市场
  • D、土地的四级市场

正确答案:A

第3题:

甲公司和乙公司的买卖合同生效时间和地点是( )。

A.4月12日,W省S市

B.4月13日,H省B市

C.4月14日,H省B市

D.4月18日,E省Q市


正确答案:D

第4题:

2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有()。

  • A、被征收房屋的建筑结构因素
  • B、被征收房屋的查封因素
  • C、被征收房屋的租赁因素
  • D、被征收房屋的用途因素

正确答案:B,C

第5题:

W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景,请回答以下问题: 如果B土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作,应当( )。

  • A、具有5名以上专职土地估价师
  • B、具有7名以上专职土地估价师
  • C、具有50万元以上注册资金
  • D、向中国土地估价师协会注册
  • E、向W省土地估价师协会注册

正确答案:B,C,D

第6题:

有限责任公司形式的土地估价机构的()必须具备土地估价师资格。

  • A、股东
  • B、投资人
  • C、法定代表人
  • D、董事

正确答案:C

第7题:

W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景,请回答以下问题: 目前B土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。根据[1995]国土[籍]字第10号规定,其达到的条件包括( )。

  • A、有3名土地估价师
  • B、有5名土地估价师
  • C、注册资金为15万元
  • D、注册资金为30万元

正确答案:B,D

第8题:

土地估价机构工商设立的基本条件包括()。

  • A、机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
  • B、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所
  • C、土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格
  • D、机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
  • E、有固定的经营服务场所

正确答案:A,B,C,D,E

第9题:

W省某开发公司开发一项目,需征收A市B县集体土地30hm2,为保证该项目的整体性,需征收基本农田以内的耕地5hm2。那么,这一项目的征收土地应由()批准。

  • A、国务院
  • B、W省人民政府
  • C、A市人民政府
  • D、B县人民政府

正确答案:A

第10题:

2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。该项目涉及的房屋征收主体是()。

  • A、W市人民政府房屋征收管理部门
  • B、W市人民政府
  • C、H省人民政府房屋征收管理部门
  • D、H省人民政府

正确答案:B

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