宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。A、其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度B、临街线，底边中点深度C、其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度D、临街线，最深处深度

题目

宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。

A、其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度
B、临街线，底边中点深度
C、其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度
D、临街线，最深处深度

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第1题：

有一个三角形宗地，界址点坐标分别为J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，则此三角形宗地的面积为（　　）。

A.6
B.7.5
C.10
D.30

答案：A

解析：

可以采用公式

计算土地面积；画出三点的位置关系可发现△J1J2J3是一个直角三角形，两直角边为4和3，所以三角形宗地的面积为6。

第2题：

某宗地代码为“XXXXXXXXXXXXGXXXXXX”则该宗地土地权属类型为（）。

A.国有土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权

答案：A

解析：

宗地代码采用五层 19 位层次码结构，其中“G”表示国家土地所有权。

第3题：

某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为( )元/m2。

A．20

B．200

C．2000

D．4500

正确答案：C
解析：本题考核点为依土地容积率求地价的公式运用。土地面积=建筑面积÷容积率 =(150÷1.5)m²=100m²，则土地总价值3000元/m²×100m²=300000元，故楼面地价300000元÷150m²=2000元/m²。

第4题：

某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为（　）平方米。

A、100000
B、120000
C、80000
D、160000

正确答案:A

第5题：

地籍调查表上记录某宗地的宗地代码130604002003JC00128，下列有关宗地信息正确的是( )。

A该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地宅基地使用权宗地

B该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地建设用地使用权宗地(地上)

C该宗地为第6地籍区第4地籍子区的国有土地建设用地使用权宗地(地下)

D该宗地为第6地籍区第4地籍子区的第128号宗地

答案：A

解析：

第6题：

土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（　　）

A.土地使用者；宗地
B.土地权利人；宗地
C.宗地；土地权利人
D.宗地；土地使用者

答案：B

解析：

土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

第7题：

（2017 年）某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

A. 国有土地所有权
B. 国有土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 集体土地使用权

答案：A

解析：

根据 1.2 中的知识得出答案。

第8题：

甲、乙两家相邻土地，市场价格分别为50万元和70万元，若将该两家土地合并为一家土地，合并后的土地市场价格为150万元，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的要价范围是（）万元。

A.0-50
B.50-65
C.50-80
D.62.5-150

答案：C

解析：

本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。甲宗地单独的价格为50万，合并后增值=150-（50+ 70） =30（万元）。那么土地乙的拥有着可要价50万元至80万元（50+30= 80）。参见教材P190。

第9题：

某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

A国有土地所有权

B国有土地使用权

C集体土地所有权

D集体土地使用权

A
略

第10题：

直角三角形两直角边长分别为60和80，则其斜边长应为120。

正确答案:错误

宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。

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