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下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（）。

题目

下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（）。

  • A、银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录
  • B、银行应明确受托支付的条件
  • C、银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件
  • D、银行应规范受托支付的审核要件
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第1题：

下列有关个人住房贷款支付管理的说法，正确的有（ ）。

A．贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制

B．采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件

C．贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

D．采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中是事先约定，要求借款人不定期报告贷款资金支付情况

E．贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，价差贷款支付是否符合约定用途


正确答案：ABCE
贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，价差贷款支付是否符合约定用途。D选项表述错误。故选ABCE。

第2题：

下列关于个人住房贷款采用贷款人受托支付方式的说法中，错误的是( )。


A.银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定工作

B.银行应明确受托支付的条件

C.银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件

D.银行应规范受托支付的审核要件

答案：C
解析：
采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。银行应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定工作。

第3题：

下列关于公积金个人住房贷款支付管理的表述错误的是( )。

A．贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制

B．除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用借款人自主支付的支付管理方式

C．采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件

D．贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证


正确答案：B
解析：本题考查公积金个人住房贷款的支付管理。除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用委托支付的支付管理方式。

第4题：

个人贷款原则上应当采用()的方式向借款人交易对象支付。

A:贷款人受托支付
B:借款人自主支付
C:贷款人受托支付或借款人自主支付
D:其他方式

答案：A
解析：
个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付。

第5题：

下列有关于个人住房贷款支付管理的说法，正确的有（ ）。
A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与 控制
B.采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件
C.贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
D.采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中是事先约定，要求借款人不 定期报告贷款资金支付情况
E.贷款人应当通过账户分析、凭证査验或现场调查等方式，价差贷款支付是否符合约定 用途


答案：A,B,C,E
解析：
。D项应为：采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中 事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

第6题：

下列关于个人住房贷款支付管理的说法，错误的是（ ）。

A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B.贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C.借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象
D.采用受托支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况

答案：D
解析：
贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象。采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。银行应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定工作。
贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，检查贷款支付是否符合约定用途。

第7题：

个人贷款原则上应当采用( )的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。


A.担保人自主支付

B.借款人受托支付

C.贷款人自主支付

D.贷款人受托支付

答案：D
解析：
贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付：

第8题：

《个人贷款管理暂行办法》明确规定，除特殊情形外，个人贷款资金应当采用( )方式向借款人交易对象支付。

A．贷款人受托支付

B．贷款人自主支付

C．借款人自主支付

D．借款人受托支付


正确答案：A
解析：《个人贷款管理暂行办法》明确规定．除特殊情形外，个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付。

第9题：

下列关于借款人自主支付的表述，错误的是()。

A:在固定资产贷款中，自主支付应遵守贷款与资本金同比例到位的要求
B:自主支付方式排斥贷款人对贷款资金用途的控制
C:自主支付应遵守实贷实付原则
D:自主支付是受托支付的补充

答案：B
解析：
自主支付方式并不排斥贷款人对贷款资金用途的控制。在借款人自主支付方式下，贷款人也可以与借款人协商采取措施，对贷款资金支付进行监督和控制。

第10题：

对于个人住房贷款的支付管理，下列说法正确的有（ ）。

A.银行可以采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.银行应要求借款人在使用贷款时提出支付申请
C.借款人授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

答案：A,B,C,D,E
解析：
个人住房贷款应采用贷款人受托支付方式，银行直接将贷款支付给售房人。银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。

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