求取资本化率的方法有()。
第1题:
第2题:
第3题:
求取该写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。
A.累加法
B.成本法
C.市场提取法
D.直线法
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。A实际经验法B市场提取法C安全利率加风险调整值法D复合投资收益率法E投资收益率排序插入法
单选题在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用( )。(2014年试题)A 财务内部收益率B 目标收益率C 银行贷款利率D 资本化率
什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?
问答题什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?
不定项题收益法计算中,求取报酬率的方法为()。A直接资本化法B累加法C累乘法D市场提取法
不动产的资本化率有()A、综合资本化率B、土地资本化率C、房地产资本化率D、建筑物资本化率E、房屋资本化率
单选题在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A 财务内部收益率B 目标收益率C 银行贷款利率D 资本化率
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有()。A、搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B、预测估价对象的未来收益C、求取同报率或资本化率、收益乘数D、求取比准价格E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格
单选题( )是预测估价对象未来第一年的收益,然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 收益乘数法D 比较法
多选题不动产的资本化率有()A综合资本化率B土地资本化率C房地产资本化率D建筑物资本化率E房屋资本化率