丁某是篮球运动员H的忠实粉丝。在丁某购买人寿保险时,马上想到该明星H所代言的保险公司N,随即购买该保险公司的产品。丁某的这种购买决策被称为()。
第1题:
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?
A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B.方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋
C.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋
D.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
【答案】AC
【考点】租赁合同
【解析】《合同法》第二百二十四条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
选项A正确。丁某将其所有的房屋出租给方某,在租赁期内丁某可以基于房屋的所有权请求方某返还房屋,但是方某可以基于与丁某之间的合法有效的租赁合同主张抗辩。
选项B错误。方某将房屋转租给唐某,无论之前是否征得丁某的同意,丁某都可以基于所有权要求唐某返还房屋。但是如果方某在转租之前已经征得丁某同意,唐某可以基于合法的租赁关系主张抗辩;如果方某在转租之前未征得丁某同意,丁某可以先解除与方某的租赁合同,然后要求唐某返还房屋,唐某此时则无权主张抗辩。
选项C正确,选项D错误。若丁某与方某的租赁合同中约定“方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同”,方某在未经丁某同意的情况下将房屋转租给唐某的,丁某对租赁合同享有单方解除权,在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋。
第2题:
贾某向丁某借款,将自己所有的小轿车质押给丁某,但是丁某为了获利,又将该车出租给郭某。郭某驾车出去游玩时,不幸将车摔入山谷,为此引起纠纷。下列表述正确的是( )。
A.丁某有权将该车出租
B.丁某无权将该车出租
C.对该车的损失应由丁某、郭某承担连带责任
D.对该车的损失应由丁某承担
第3题:
丁某(男)死后留有存款25万元,其于生前立遗嘱声明儿子继承20万,赠给侄子5万元。丁某儿子和侄子均于丁某死后次日得知遗嘱内容,但到三个月后分割丁某遗产时,两人均未作出是否接受遗产的任何意思表示。关于丁某遗产,以下说法正确的是()。
A.丁某儿子视为放弃继承,丁某侄子视为放弃遗赠
B.丁某儿子视为接受继承,丁某侄子视为接受遗赠
C.丁某儿子视为放弃继承,丁某侄子视为接受遗赠
D.丁某儿子视为接受继承,丁某侄子视为放弃继承
第4题:
丁某和蔡某合谋抢劫出租车,准备凶器和绳索后拦住一辆出租车,谎称去郊区某地。出租车行驶到检查站,检查人员见丁某和蔡某神色慌张便进一步检查,在检查时丁某和蔡某意图逃离出租车时被抓获。下列说法错误的是:( )
A.丁某和蔡某不构成犯罪
B.丁某和蔡某构成抢劫罪未遂
C.丁某和蔡某构成抢劫罪中止
D.丁某和蔡某构成抢劫罪预备
第5题:
某天,一疯子持刀追杀一个行人丁某,丁某奋力逃命,疯子穷追不舍,丁某在疯子马上就要追上、生命遭受严重威胁的时候,见路旁停着一辆摩托车,强行驾车逃跑,致使摩托车遭受了比较严重的损害。对丁某的行为该如何定性( )
A.正当防卫
B.破坏交通工具罪
C.紧急避险
D.防卫过当
第6题:
刘某与王某协议离婚,约定共同购买的房屋归女儿刘雨所有,但未办理过户登记,仍登记在刘某名下。刘某后来将某房屋出售给丁某,并办理了过户登记。丁某要求王某及其女搬离该房屋时,王某才知该房屋已被出售。王某对该过户登记不服提起行政诉讼。在诉讼中,丁某提起民事诉讼要求法院确认刘某与丁某签订的买卖合同无效。诉公中,房产局进行更正登记,将房屋登记在刘雨名下。下列哪些说法正确?( )
A.因丁某提起民事诉讼,法院应当裁定王某提起的行政诉讼中止
B.若法院认为过户登记合法,应当判决维持
C.若法院认为过户登记违法,应当判决撤销
D.若法院认为过户登记违法,应当判决确认违法,但不撤销
第7题:
经过调查得知,H省的农村消费者打算购买小额人寿保险时,通常马上会想到R保险公司。这种购买决策属于()。
A、常规型购买决策
B、限制型购买决策
C、扩展型购买决策
D、广告型购买决策
第8题:
被告人丁某于2007年12月15日到某电器公司门市部闲逛时,发现中学同学乙某在该门市部做售货员,丁某见货架上摆满了高档电器,遂起盗窃之心。当晚,丁某到乙某家,密谋盗窃该门市部电器一事。乙起初不太同意,后来在丁的鼓动下同意了,乙并且要丁尽量小心,最好事先准备好作案工具。2008年1月7日,丁某、乙某对该门市部实施了盗窃,盗窃电器的价值达7.25万元。在逃离现场时,乙为了破坏现场,把柜台后的电炉插上,并在上面扔了一个纸箱。在逃跑的路上,丁某问乙某:“你在后面磨蹭什么?”乙某答:“我把电炉插上了。”丁某未吱声,事后才知道插电炉是为了放火。当晚,该门市部被大火烧毁。 假如此时丁某在门外等候乙某,正好遇到该门市部经理万某路过该门市部,万某顿生疑惑,问丁某:“你在这儿干什么?”丁某看不妙,遂用事先准备好的木棒击向万某,万某倒地不省人事,这时,乙某从门市部出来,二人遂逃离了现场。万某后被他人救走,医学鉴定为脑震荡。本案中丁某、乙某的行为各构成( )犯罪。
A.丁某与乙某构成盗窃罪
B.丁某与乙某构成盗窃罪、放火罪
C.丁某构成抢劫罪,乙某构成盗窃罪,放火罪
D.丁某构成盗窃罪、故意伤害;乙某构成盗窃罪,放火罪
第9题:
甲公司在与乙公司交易中获得由乙公司签发的面额50万元的汇票一张,付款人为丙银行。甲公司向丁某购买了一批货物,将汇票背书转让给丁某以支付货款,并记载“不得转让”字样。后丁菜又将此汇票背书给戊某。如戊某在向丙银行提示承兑时遭拒绝,戊某可向谁行使追索权?( ) A.丁某 B.乙公司 C.甲公司 D.丙银行
第10题:
丁某取得该商品房所有权的时间为( )。
A.该商品房买卖合同成立时
B.该商品房买卖合同生效时
C.丁某付清全部购房款时
D.该商品房过户给丁某时