《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人

甲与乙签订了一份租房协议，关于该合同说法正确的是( )。

A．租赁期限6个月以上的，可以采用书面形式

B．对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应该在租赁期间届满时支付

C．租赁期限最长为20年，但是如果当事人达成约定，超过20年的部分同样有效

D．承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同应当解除

《合同法》第249条规定："当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。"在该法律规则中，假定条件是：（ ）。

A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有

B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金

C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的

D．承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的

A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D、租赁物所有权归出租人

关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

B．融资租赁合同应当采用书面形式

C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有（ ）。 A．租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付 B．租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付 C．剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付 D．剩余期间不满半年的，应当按月支付

在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。 ( )

A．正确

B．错误

A、归承租人

B、归出租人

C、残值归承租人

D、依约定，没有约定或者约定不明确的，进行补充性解释，仍不能确定的，归出租人

根据《中华人民共和国合同法》的规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,应当( )。

A．归承租人所有

B．归出租人所有

C．归承租人和出租人共有

D．租期在1年以上的,归承租人所有

A、承租人未按约定方法使用租赁物，致使租赁物受损

B、转租未经出租人同意

C、承租人无正当理由迟延支付租金的

D、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依合同法相关规定仍不能确定

下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】

A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人