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丁某为自己的房屋购买了火灾保险，后因丁某出国，将房屋卖给了同事林某，根据《保险法》的规定，下列说错误的是（）。A、丁某应及时通知保险公司房屋已转卖B、林某承继丁某在保险合同中的权利和义务C、林某及时通知保险公司房屋已转让，则保险公司不得以房屋转让导致危险程度显著增加为由解除合同D、林某未及时通知保险公司房屋已转让，则保险公司对房屋转让导致危险程度显著增加而发生的保险事故不承担赔偿保险金的责任

题目

丁某为自己的房屋购买了火灾保险，后因丁某出国，将房屋卖给了同事林某，根据《保险法》的规定，下列说错误的是（）。

  • A、丁某应及时通知保险公司房屋已转卖
  • B、林某承继丁某在保险合同中的权利和义务
  • C、林某及时通知保险公司房屋已转让，则保险公司不得以房屋转让导致危险程度显著增加为由解除合同
  • D、林某未及时通知保险公司房屋已转让，则保险公司对房屋转让导致危险程度显著增加而发生的保险事故不承担赔偿保险金的责任
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

李某于2008年12月向某保险公司为自己居住的房屋投注了个人住房险,保险责任期间自2008年12月2日至2009年12月1日。后李某于2009年4月5日将该处住房转租给他人作为印刷厂的厂房。正对这种情况,保险公司可以采取的措施是()。

A.以保险标的危险程度显著增加为由要求李某增加保险费

B.以保险标的危险程度显著增加为由解除保险合同

C.以李某故意不履行如实告知义务为由，保险公司有权解除合同，并无需退还保险费

D.李某故意不履行如实告义务，保险公司对合同解除前的保险事故，不承担赔偿保险金的责任


答案ABD

第2题：

王某购买了保险金额为30万元的房屋火灾保险，一场大火将该保险房屋全部焚毁，而火灾发生时该房屋的房价已涨至35万元保险公司应赔多少?为什么?


参考答案：保险公司应赔30万元。因为出险时，保险标的发生全损，按保险金额赔付，所以应赔30万元。

第3题：

若投保人王某在改变面包车的用途的时候，由李某开车发生交通事故，考虑保险公司知道后可能会增加保险费而没有通知保险公司，那么发生事故后：( )

A.保险公司应承担赔偿面包车损失的责任

B.因本事故应由肇事司机李某负责，故保险公司可以免责

C.保险公司可以被保险人故意不履行危险增加的通知义务为由不承担赔偿责任，但可以退还保险费

D.保险公司可以被保险人故意不履行危险增加的通知义务为由不承担赔偿责任，并不退还保险费


参考答案：D

第4题：

丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？

A:丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B:方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C:如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D:如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案：A,C
解析：
【考点】租赁合同【详解】在A选项中，在租赁期内，出租人丁某虽然拥有房屋所有权，但是承租人可以基于租赁权而占有房屋。所以，A选项正确。在B、C、D选项中，根据《合同法》第224条第2款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除租赁合同，并基于所有权请求次承租人返还，次承租人不得以其与承租人的租赁关系进行抗辩，只能要求承租人承担违约责任。所以，C选项正确.B、D选项错误。

第5题：

赵某购买了一栋房屋，并对该房屋投保了财产险,不久,赵某将房屋卖给朱某，并办理了房屋过户手续。以下说法正确的是:（）

A.不必通知保险公司，保险合同继续有效
B.应通知保险公司，保险合同继续有效
C.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，保险合同继续有效
D.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，依法变更保险合同

答案：D
解析：
。考查财产保险合同保险标的物转让时的效力。法律依据为《保险法》第49条。

第6题：

王某为自己的房屋投保了火灾险，后房屋失火，造成严重损失，王某向保险公司索赔。保险公司查明，房屋起火与王某的邻居李某的过错有直接关系。本案中保险公司( )

A.有权拒赔

B.可以先向李某索赔，再对王某进行赔偿

C.应当先赔偿王某的损失，再向李某追偿

D.在获得王某授权的代位求偿权之后才有义务赔付


参考答案：C

第7题：

张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：()

A:保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权
B:在保险公司赔偿前，张某不能放弃对李某请求赔偿的权利
C:在保险公司赔偿前，张某放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效
D:保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定

答案：A
解析：
【考点】保险代位求偿权。详解：《保险法》第60条第1款规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。可知，保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权，故A选项正确，当选。第61条规定，保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。可知，在保险公司赔偿前，张某可以放弃对李某请求赔偿的权利，只是保险公司不再承担赔偿保险金的责任，故BC选项错误，不当选。在保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效，故D选项错误，不当选。后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定。

第8题：

李某于2000年12月向某保险公司为自己居住的房屋投注了个人住房险,保险责任期间自2003年1月1日至2004年1月1日。后李某于2003年2月1日将这处住房转让给他人作为印刷厂的厂房。针对这种情况,保险公司可以采取的措施是()。

A.以保险标的危险程度显著增加为由要求李某增加保险费

B.以保险标的危险程度显著增加为由解除保险合同

C.被保险人、受让人未履行保险标的转让通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任

D.因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到保险标的转让通知之日起六十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同


答案ABC

第9题：

赵某购买了 1栋房屋，并对该房屋投保了财 产险，不久，赵某将房屋卖给朱某，并办理了房屋过户 手续。以下说法正确的是:（ )
A.不必通知保险公司，保险合同继续有效
B.应通知保险公司，保险合同继续有效
C.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的， 保险合同继续有效
D.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的， 依法变更保险合同


答案：D
解析：
。《保险法》第49条。

第10题：

张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：（ ）
A.保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权
B.在保险公司赔偿前，张某不能放弃对李某请求赔偿的权利
C.在保险公司赔偿前，张某放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效
D.保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定


答案：A
解析：
考点：财产保险合同中的代位求偿权
讲解：《保险法》第60条第1款规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。可知，保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权，故A选项正确，当选。第61条规定，保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。可知，在保险公司赔偿前，张某可以放弃对李某请求赔偿的权利，只是保险公司不再承担赔偿保险金的责任，故BC选项错误，不当选。在保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效，故D选项错误，不当选。

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