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土地登记应依照什么程序进行？

题目

土地登记应依照什么程序进行？

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相似问题和答案

第1题：

初始土地登记的程序是什么？


正确答案: 登记前的准备工作、初始土地登记、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发土地证。
（1）登记前的准备工作：组织准备（成立领导班子、设立办事机构、建立专业队），行政事务准备（指定工作计划、准备各种材料、购置仪器设备及办公用品），业务准备（收集材料、人员培训、宣传发动）
（2）初始土地登记申请：政府发布通告，申请者申请登记，申请审查
（3）地籍调查：权属调查，地籍测量
（4）权属核实：初审，复审，公告，批准
（5）注册登记颁发证书

第2题：

土地登记的基本程序里，（）必须依据书证及我国现行的法律、法规和政策进行。

  • A、土地登记申请
  • B、土地权属审核
  • C、注册登记
  • D、核发证书

正确答案:B

第3题：

我国土地登记制度需要在以下（　　）方面进行完善。

A.土地登记的权能
B.土地登记的内容
C.土地登记的机关
D.土地登记的程序
E.土地登记的责任

答案：B,C,D,E
解析：
我国土地登记是对土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要依据。在登记的内容、机关、程序、责任方面都存在不完善之处，需要根据我国的国情并借鉴其他国家的登记制度来不断进行完善。

第4题：

闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照（）规定办理。

  • A、土地权属登记
  • B、土地初始登记
  • C、土地变更登记
  • D、土地抵押登记

正确答案:C

第5题：

不依照土地管理法规定办理土地变更登记的应当承担什么法律责任？


正确答案: 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期办理。

第6题：

我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

  • A、土地登记的权能
  • B、土地登记的内容
  • C、土地登记的机关
  • D、土地登记的程序
  • E、土地登记的责任

正确答案:B,C,D,E

第7题：

土地登记依照什么程序进行？


正确答案: （一）土地登记申请；
（二）地籍调查；
（三）权属审核；
（四）注册登记；
（五）颁发或更换土地证。

第8题：

下列各项属于托伦斯登记制度特点的有（　　）。

A.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
B.地籍图可辅助说明登记簿的内容
C.登记簿上的编成采取物的编成主义
D.登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记
E.土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约

答案：B,D,E
解析：
托伦斯登记制度的主要特点有：①初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态；②登记有公信力；③土地登记机构负有赔偿责任；④采取实质审查主义；⑤登记簿上的编成采取人的编成主义；⑥地籍图可辅助说明登记簿的内容；⑦土地上如设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记；⑧土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约。

第9题：

什么是注销土地登记？有哪几种情况以及工作程序？


正确答案: 注销土地登记是属于“终止一定的土地权利关系”范畴，就是将原登记内容废止。
主要包括以下几种情况：
（1）集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权注销登记。
（2）县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地使用权注销登记。
（3）国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
（4）因自然灾害等造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
（5）土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。
注销土地登记的程序一般为：变更土地登记申请——变更地籍调查——权属审核——注册登记——注销（收回）或更改土地权利证书五个阶段。

第10题：

关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）

  • A、土地登记依据统一的实体法律规范
  • B、土地登记有统一的部门进行监督管理
  • C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地
  • D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
  • E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

正确答案:A,C,D,E

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