总收益

题目

总收益

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第1题:

边际收益曲线描述的是哪两种量之间的关系

A、边际收益和产量

B、总收益和边际收益

C、总收益和产量

D、收益和成本


参考答案:A

第2题:

( )是指总保费收入和投资收入减去同期总的损失和费用。

A.税前总收益

B.税前净收益

C.税后总收益

D.税后净收益


参考答案:B

第3题:

全部贡献利润是指()。

A.总收益与总固定成本的差额

B.总收益与总变动成本的差额

C.总收益与总成本的差额

D.总收益与平均成本的差额


参考答案:B

第4题:

正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

A:客观总收益-客观总费用
B:实际总收益-实际总费用
C:实际总收益-客观总费用
D:客观总收益-实际总费用

答案:A
解析:
净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时,是以客观收益即正常收益为基础,而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

第5题:

在总收益互换中总收益的支付方必须向总收益的购买方支付( )。

A.债券总收益

B.债券总收益减利息支付

C.仅仅是利息支付及收到的债券本金

D.以伦敦同业拆借利率为基准进行的浮动利率支付利息


正确答案:A
信用风险卖方要向信用风险买方支付债券总收益,这个金额等于利息 加上溢价或减折价。故选A。

第6题:

以下()是对会计利润的正确理解。

A. 总收益—会计成本

B. 总收益—显性成本

C. 总收益—隐性成本

D. 总收益—机会成本


标准答案:AB

第7题:

正常情况下,运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。

A.实际总收益-实际总费用

B.实际总收益-客观总费用

C.客观总收益-实际总费用

D.客观总收益-客观总费用


正确答案:D

第8题:

正常情况下,运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产( )。

A.实际总收益-实际总费用

B.实际总收益-客观总费用

C.客观总收益-实际总费用

D.客观总收益-客观总费用


正确答案:D

第9题:

在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

A:实际总收益—实际总费用
B:实际总收益—客观总费用
C:客观总收益—实际总费用
D:客观总收益—客观总费用

答案:D
解析:

第10题:

正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。
A.客观总收益-客观总费用 B.实际总收益-实际总费用
C.实际总收益-客观总费用 D.客观总收益-实际总费用


答案:A
解析:
净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时,是以客观收益即正常收益为基础,而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

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