关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

关于契税，下面说法正确的有( )。

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税

C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

下列关于契税征免的说法，正确的有（ ）。

A．以获奖方式取得房屋产权

B．购买与房屋相关的附属设施

C．企业分立中新设方承受原企业的房产

D．甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产

E．个人购买80平方米且唯一的家庭普通住房

根据契税相关税收规定，下列说法正确的有( )。

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C．房屋等价交换，免征契税

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内

承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 （ ）

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。( )

A．正确

B．错误