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建筑限高指的是（）A、地块内建筑物基础底面以上部分最大高度限制值B、地块内建筑物地基以上部分最大高度限制值C、地块内建筑物地面部分最大高底限制值D、地块内建筑物海拔高度

题目

建筑限高指的是（）

  • A、地块内建筑物基础底面以上部分最大高度限制值
  • B、地块内建筑物地基以上部分最大高度限制值
  • C、地块内建筑物地面部分最大高底限制值
  • D、地块内建筑物海拔高度
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题：

房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


答案：对
解析：

第2题：

规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。

A. 容积率
B. 绿地率
C. 建筑限高
D. 建筑密度

答案：D
解析：
建筑密度：也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率。

第3题：

某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为（ ）万元。

A．102

B．46

C．98

D．103


正确答案：C
2500×400—200×(1 50—50)＝1000000—20000＝980000(元)＝98(万元)

第4题：

下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（　　）。

A、建筑限高是指地块内允许的建筑（地面上）最大高度限制
B、绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
C、建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离
D、日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
E、建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

答案：A,B,C,D
解析：
E项，建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。@##

第5题：

下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（　　）。

A、 容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值
B、 建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积的比率
C、 用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D、 建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

答案：D
解析：
建筑间距指两栋建筑物外墙面之间的水平距离。建筑间距主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式，以及节约用地等要求，综合考虑确定。住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。

第6题：

房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。

A:经济、财务特征分析
B:区位和地块特征分析
C:地上物特征分析
D:法律特征分析

答案：C
解析：

第7题：

下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

A.建筑限高是指地块内允许的建筑（地面上）最大高度限制
B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离
D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

答案：A,C,D
解析：
E项，建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。@##

第8题：

一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

A、土地总价
B、楼面地价
C、建筑物单价
D、房地单价

答案：B
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。参见教材P105。

第9题：

下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是( )。

A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离考试吧

答案：D
解析：

第10题：

建筑密度是指()

A:衡量城市居住环境品质的一项重要指标
B:控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C:控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
D:衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

答案：B
解析：
建筑密度是指控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比（单位：%）。

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