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根据《华润置地商业物业服务标准》要求，至少收集（）家以上的投标单位，向投标单位发出邀标函，招标委员会对投标单位有资格审查和考察记录。A、1B、2C、3D、4

题目

根据《华润置地商业物业服务标准》要求，至少收集（）家以上的投标单位，向投标单位发出邀标函，招标委员会对投标单位有资格审查和考察记录。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

某项目由建设单位组织全过程总承包（即EPC模式）的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：
（1）成立该工程招标领导机构。
（2）委托招标代理机构代理招标。
（3）发出投标邀请书。
（4）对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人。
（5）向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。
（6）召开投标预备会。
（7）招标文件的澄清与修改。
（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法。
（9）召开开标会议，审查投标书。
（10）组织评标。
（11）与合格的投标者进行质疑澄清。
（12）决定中标单位。
（13）发出中标通知书。
（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。
<1> 、指出上述招标程序中的不妥之处，并写出正确做法。
<2> 、该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：
（1）其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，评标委员会应否决其投标。
（2）其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，评标委员会应否决其投标。
（3）开标时发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，评标委员会应否决其投标。
指明以上处理是否正确，并说明原因。


答案：
解析：
1. 不妥之处：“（3）发出投标邀请书”；
正确做法：应为发布（或刊登）招标公告。
不妥之处：“（4）将资格预审结果仅通知合格的申请投标人”；
正确做法：资格预审的结果应通知到所有投标人。
不妥之处：“（6）召开投标预备会”；
正确做法：召开招标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。
不妥之处：“（8）制定标底和评标定标办法”；
正确做法：该工作不应安排在此处进行，标底的编制和评标定标办法的确定，应在编制招标文件时确定，发生在发售招标文件前。
2. 第（1）的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章。
第（2）的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件。
第（3）的处理是不正确的，标底只是作为参考，不应依据投标报价与标底价格相差的多少，来判断是否否决其投标。

第2题：

下列关于物业管理招标的条件和程序的说法，正确的是()。

A:采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书
B:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
C:当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人
D:评标委员会的人数一般为3人以上的单数

答案：B
解析：
采取邀请招标方式的，应当向3个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书。当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。评标委员会的人数一般为5人以上的单数。故A、C、D错误，本题选B。

第3题：

评标委员会提出评标意见后,报送决标单位确定,依据决标内容向中标单位发出中标通知书,属于招标投标活动的()阶段。

A.招标准备阶段

B.投标准备阶段

C.开标评标阶段

D.定标签约阶段


参考答案：D

第4题：

根据《招标投标法实施条例》，关于评标过程否决投标的说法，正确的是（ ）。

A.投标函未经投标单位盖章或单位负责人签字的，评标委员会应当否决其投标
B.投标联合体没有提交共同投标协议的，评标委员会应当否决其投标
C.招标文件是评标委员会否决投标的唯一依据
D.被否决的投标文件可以通过澄清予以补正

答案：B
解析：
A项，《招标投标法实施条例》第51条规定，投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，评标委员会应当否决其投标；C项，评标委员会不得任意否决其投标，只能依据法律规定及招标文件的明确要求，对投标进行审查决定是否应予否决其投标；D项，《招标投标法》第23条规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

第5题：

资格后审是指在()，由评标委员会根据招标文件中规矩的资格审查因素、方法和标准，对投标人资格进行的审查。

A:开标后
B:投标后
C:中标后
D:发出招标公告后

答案：A
解析：
资格后审是指在开标后，由评标委员会根据招标文件中规定的资格审查因素、方法和标准，对投标人资格进行的审查。

第6题：

下列关于物业管理招标的条件和程序正确的是()。

A:采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书
B:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
C:当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人
D:评标委员会的人数一般为3人以上的单数

答案：B
解析：
采取邀请招标方式的，应当向3个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书。当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。评标委员会的人数一般为5人以上的单数。

第7题：

投标邀请书是指采用邀请招标方式的建设单位，向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定工程监理单位发出的参加投标的邀请。

A:1
B:2
C:3
D:4

答案：C
解析：
本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。投标邀请书是指采用邀请招标方式的建设单位，向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定工程监理单位发出的参加投标的邀请。

第8题：

投标人根据招标公告或招标单位的邀请,选择符合本单位施工能力的工程,向招标单位提交投标意向,并提供资格证明文件和资料,属于招投标的()阶段。

A.招标准备阶段

B.投标准备阶段

C.开标评标阶段

D.定标签约阶段


参考答案：B

第9题：

建设工程监理招标的投标邀请书是指采用邀请招标方式的建设单位，向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定工程监理单位发出的参加投标的邀请。

A:1
B:2
C:3
D:4

答案：C
解析：
《招标投标法》第十四条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

第10题：

根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定，评标委员会对投标文件进行审查时，确定供应商是否具备投标资格的活动是（ ）。



A.资格性审查 B.符合性审査 C.技术性评标 D.商务性评标

答案：A
解析：
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第54条规定，投标文件初审，分为资格性检查和符合性检查。资格性检查是指依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格；符合性检查是指依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

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