建设单位将红线管理规定纳入合同管理,同时施工单位遵守红线管理向建设单位作出书面承诺。

题目

建设单位将红线管理规定纳入合同管理,同时施工单位遵守红线管理向建设单位作出书面承诺。

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第1题:

下列说法正确的是:

A.建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约

B.物业买受人在签订物业买卖合同时,应对遵守临时管理规约作出书面承诺

C.建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容

D.前期物业合同应当约定期限


正确答案:ABC
见《物业管理条例》第22条、第23条、第25条、第26条。

第2题:

物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以()

A.书面承诺

B.承诺

C.不应承诺

D.不予书面承诺


正确答案:A

第3题:

建设单位要按照()、()、()的检查制度认真开展红线管理工作。


参考答案:五定、三统一、一查处

第4题:

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时,应对遵守临时管理规约予以()。

A:口头同意
B:补充完善
C:另行约定
D:书面承诺

答案:D
解析:
《物业管理条例》规定,物业买受人在与物业建设单位签订房屋买卖合同时,应对遵守临时管理规约予以书面承诺。实践中,通常的做法是物业建设单位将临时管理规约作为房屋买卖合同的附件,或者在房屋买卖合同中明确要求物业买受人应遵守临时管理规约,让物业买受人在房屋买卖合同上签字确认。

第5题:

物业实受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以 ( )。


A.表示同意 B.补充完善
C.另行约定 D.书面承诺


答案:D
解析:
《物血管理条例》第二十三条规定:建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

第6题:

建设单位应将平安卡管理系统纳入招标文件和工程合同,并督促施工单位建立平安卡管理系统。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

关于临时管理规约的说法,正确的是()。

A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约

答案:D
解析:
A项错误,在业主大会制定管理规约之前,由建设单位制定的,适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约,称为临时管理规约。B项错误,建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误,物业买卖合同应包括临时管理规约。

第8题:

物业销售阶段,建设单位在与购房人签订物业买卖合同时,应当将( )向物业买受人明示并予以说明,物业买受人应予以书面承诺。

A.物业服务合同

B.管理规约

C.服务标准

D.临时管理规约


正确答案:D

第9题:

物业销售阶段,建设单位在与购房人签订物业买卖合同时,应当将(  )向物业买受人明示并予以说明,物业买受人应予以书面承诺。

A:物业服务合同
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约

答案:D
解析:

第10题:

建设单位对于在建项目,要与参建单位签订补充合同,同时要求还要做出()书面承诺。

  • A、安全质量控制
  • B、质量安全红线管理
  • C、实体质量管理

正确答案:B

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