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现场评估供应商时要客观公正，不得带有个人倾向性意见，并对评估情况

题目

现场评估供应商时要客观公正，不得带有个人倾向性意见，并对评估情况的真实性负责。

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相似问题和答案

第1题：

在建立建筑火灾风险评估指标体系时,评估的内容包括()。

A、分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系。

B、对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重体系。

C、对建筑的火灾风险做出客观、公正的评估结论。

D、对建筑的火灾风险做出主观、公正的评估结论。

E、提出合理可行的消防安全对策及规划建议。


答案：ABCE

第2题：

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。《房屋征收条例》第二十条规定“房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。”

第3题：

资产评估要由中介机构独立、客观、公正不受任何方约束的情况完成评估工作。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确。

第4题：

资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（　）的要求。

A、独立性
B、公正性
C、客观性
D、回避性

答案：C
解析：
资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。

第5题：

资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（　）的要求。

A.独立性
B.公正性
C.客观性
D.回避性

答案：C
解析：
资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。

第6题：

建筑火灾风险评估的评估内容表述有误的是()。

A.分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系
B.对评估单元进行定性分级，并结合专家意见建立权重系统
C.对建筑的火灾风险做出客观、公正的评估结论
D.提出合理可行的消防安全对策及规划建议

答案：B
解析：
2018新版教材P363
本题考查的是建筑火灾风险评估。建筑火灾风险评估的评估内容：①分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系；②对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统；③对建筑的火灾风险做出客观、公正的评估结论；④提出合理可行的消防安全对策及规划建议。

第7题：

当所采取的的措施不能消除对（　）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

A.独立性
B.公正性
C.客观性
D.合法性

答案：A
解析：
当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

第8题：

资产评估是一种客观公正的、具有专业水准的专家判断或专家意见。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

下列关于独立、客观、公正要求的说法中，正确的有（　）。

A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露
B.对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息
C.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方
D.资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益
E.资产评估机构、资产评估专业人员及外聘专家认为其独立性受到损害时，应当对由此可能产生的影响和能够采取的措施进行分析判断，如果相关损害会影响其得出公正的评估结论，则应当拒绝进行评估活动、拒绝发表评估意见

答案：B,D,E
解析：
选项A，当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务；选项C，《资产评估法》第二十条规定，评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。

第10题：

资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（　）的要求。

A.独立性
B.公正性
C.客观性
D.回避性

答案：C
解析：
资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。

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